Denizli – Beyağaç / Pınarönü’nde %40 – 2 Kat İmarlı Arsa – 189.000 TL

İnşaata hazır, 570 m² büyüklüğünde, doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam alanı projesine uygun parsel. Denizli’nin sakinliği ve temiz havasıyla bilinen Beyağaç ilçesi Pınarönü mahallesinde yer alan bu 570,25 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yüksek imar oranı ve müstakil tapu avantajıyla bölgedeki en mantıklı yatırım ve konut fırsatlarından biridir. 200.000 TL altı bütçeyle hemen inşaat ruhsatı alınabilecek bir yer arayanlar için nokta atışı bir tercih!

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Pınarönü Mahallesi, Beyağaç / Denizli
• 🧾 Ada / Parsel: 118 / 86
• 📐 Toplam Alan: 570,25 m²
• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı (%40 Taban Yayılımı)
• 🏘️ Konum Avantajı: Yerleşim alanı içerisinde, altyapısı hazır
• 💰 Fiyat: 189.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏗️ 228 m² Taban İnşaat Alanı: %40 imar oranı sayesinde, 570 m² parsel üzerinde yaklaşık 228 m² taban oturumlu, toplamda 2 katlı geniş bir villa veya müstakil ev yapma hakkınız bulunur. Bu oran, bölgedeki pek çok parsele göre çok daha ferah bir yapılaşma imkanı sağlar.
• 🏡 Geniş Bahçe ve Müstakil Konfor: İnşaat alanı dışında kalan yaklaşık 340 m²'lik alan; peyzaj, hobi bahçesi veya meyve ağaçları için fazlasıyla yeterli bir hacim sunar. Doğa içerisinde, kendi mahremiyetinizi koruyabileceğiniz bir yaşam alanı kurabilirsiniz.
• 📍 Beyağaç’ın Stratejik Konumu: Beyağaç; hem Denizli hem de Muğla (Köyceğiz-Muğla merkez) aksına yakınlığıyla, son yıllarda "doğaya dönüş" yapmak isteyenlerin yeni keşfettiği, değeri hızla artan bir bölgedir.
• 📉 Yatırımcı Dostu Fiyat: 189.000 TL gibi sembolik bir rakama "imarı tescilli" bir arsa sahibi olmak, enflasyona karşı birikimi korurken aynı zamanda somut bir proje değeri kazanmak anlamına gelir.

Kısa Uzman Yorumu

118 ada 86 parsel, Beyağaç Pınarönü hattında "sorunsuz ve hazır" yatırım arayanlar için biçilmiş kaftandır. %40 imar gücü, arsanın metraja oranla çok verimli kullanılmasını sağlar. Yerleşim içerisindeki konumuyla elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerine erişimi kolaydır. Hem bugün bir ev sahibi olmak hem de yarın değer artışıyla kâr etmek için bölgedeki en rasyonel seçeneklerden biridir.