Denizli – Beyağaç / Pınarönü’nde %40 İmarlı, Resmi Yolu Mevcut Arsa

2 Kat konut imarlı, resmi yola cepheli ve inşaata hazır 1.237 m² müstakil parsel

Denizli Beyağaç’ın en temiz havasına sahip Pınarönü bölgesinde yer alan bu 1.237,89 m² büyüklüğündeki taşınmaz; %40 imar oranı ve resmi yol cephesi ile hem hemen inşaat yapmak isteyenler hem de değer artışı bekleyen yatırımcılar için bölgedeki en güçlü seçeneklerden biridir.

Arsanın Özellikleri

📍 Konum: Pınarönü Mahallesi, Beyağaç / Denizli

🧾 Ada / Parsel: 119 / 25

📐 Toplam Alan: 1.237,89 m² (1.2 Dönüm)

🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı (%40 Taban Yayılımı)

🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli (Dört mevsim ulaşım imkânı)

Öne Çıkan Avantajlar

🏗️ İnşaat Ruhsatına Uygun (%40 İmar): 1.237 m² alan üzerinde yaklaşık 495 m² taban oturumlu, toplamda iki katlı geniş bir konut veya villa projesi uygulama hakkı sunar. Bu yüksek imar oranı, bahçeli ve ferah bir yaşam alanı için metrekareden maksimum verim alınmasını sağlar.

🛣️ Resmi Yol ve Altyapı Güvencesi: Parselin resmi yola cepheli olması, inşaat ruhsatı alım sürecini yasal olarak garanti altına alırken; elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine fiziksel erişimi doğrudan kolaylaştırır. Yol problemi olmayan, ulaşımı zahmetsiz bir lokasyondur.

🏡 Doğal Yaşamın Kalbinde: Beyağaç’ın mikro-klima iklimi ve Sandras Dağı esintisiyle çevrili bu parsel; organik tarım yapabileceğiniz geniş bir bahçe ile tam müstakil bir yaşam kurmak için eşsiz bir zemin sunar.

📈 Stratejik Yatırım Değeri: Bölgenin doğa turizmi ve sakin yaşam vizyonu içerisinde, imarı net ve yolu açık bir mülkiyet edinmek, sermayeyi toprağın sunduğu güvenli değer artışıyla korumak adına rasyonel bir adımdır.

📑 Müstakil Tapu Güvencesi: Hisseli mülkiyet risklerinden uzak, tek imza ile hemen devredilebilir ve üzerinde tam mülkiyet hakimiyeti sağlanabilir sorunsuz bir yapı sunar.

Kısa Uzman Yorumu

119 ada 25 parsel, Beyağaç Pınarönü mevkii için "Proje Odaklı" bir yatırım fırsatıdır. Tarla niteliğindeki arazilerden farklı olarak, imarlı statüsü ve resmi yolu sayesinde mülkiyet değeri ve likiditesi çok daha yüksektir. Özellikle prefabrik veya betonarme bir ev projesi planlayanlar için ek lojistik maliyet gerektirmeyen, sınırları belirli ve hukuki altyapısı sağlam bir taşınmazdır. Hem bugün hayalinizdeki evi inşa etmek hem de uzun vadede nitelikli bir varlık sahibi olmak için bölgedeki en mantıklı emsallerden biridir.