Uşak – Eşme / Karaahmetli’de 2 Dönüme Yakın, 3 Villa İmarlı Arsa

1.963 m² büyüklüğünde, 3 adet müstakil villa yapımına uygun, proje değeri yüksek stratejik parsel

Uşak Eşme’nin hızla değer kazanan bölgesi Karaahmetli’de yer alan bu 1.963 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu geniş yüz ölçümü ve resmi villa imarı ile bölgedeki en iddialı yatırım seçeneklerinden biridir. İster kişiye özel lüks bir malikâne, ister yüksek kâr marjlı bir inşaat projesi için profesyonel bir zemin sunmaktadır.

Arsanın Özellikleri

📍 Konum: Karaahmetli Mahallesi, Eşme / Uşak

🧾 Ada / Parsel: 156 / 39

📐 Toplam Alan: 1.963 m² (~2 Dönüm)

🏗️ İmar Durumu: Villa İmarlı (2 Kat)

🏘️ Proje Kapasitesi: 3 Adet Müstakil Villa Yapımına Uygun

Öne Çıkan Avantajlar

🏗️ 3 Villa Proje Potansiyeli: Resmi imar durumu sayesinde 1.963 m² üzerine 3 adet bağımsız villa inşa edilebilir. Bu özellik, parselin değerini klasik tarla vasıflı yerlerden ayırarak "nitelikli konut geliştirme alanı" statüsüne taşır.

🏡 Geniş Müstakil Bahçe Alanları: Proje uygulandığında her villaya ortalama 650 m² net bahçe alanı kalmaktadır. Bu genişlik; havuz, geniş peyzaj alanları ve otopark çözümleri için lüks segment beklentilerini fazlasıyla karşılayan bir ölçüdür.

🏞️ Doğa İçinde Modern Yaşam: Karaahmetli’nin tertemiz havası ve gürültüden uzak konumu, burada hayata geçirilecek projelerin "premium kaçış noktası" olarak değer görmesini sağlar. Hem huzurlu bir yaşam hem de konforlu bir yerleşim imkânı sunar.

📈 Stratejik Yatırım Gücü: Eşme bölgesinin yükselen değer grafiği içerisinde, 2 dönüme yakın imarlı bir mülkiyet edinmek, sermayeyi toprağın güvenli limanında korurken yüksek prim potansiyeli vaat eder.

📑 Müstakil Tapu ve Net İmar: Hisseli mülkiyet risklerinden uzak, tek tapu ve net imar avantajıyla hukuki açıdan sorunsuz ve hızlı devir süreçlerine uygundur.

Kısa Uzman Yorumu

156 ada 39 parsel, Karaahmetli bölgesinin en nitelikli yatırım taşınmazlarından biridir. 1.963 m²'lik tek tapu mülkiyeti, yatırımcıya hem tekil lüks bir yerleşim hem de çoklu yapılaşma esnekliği tanır. Müstakil tapusu ve net imar avantajıyla; hem bugün prestijli bir inşaat projesine başlamak hem de orta vadede yüksek kâr marjıyla sermaye kazancı sağlamak için bölgedeki en rasyonel seçeneklerin başında gelmektedir.