Sakarya – Kocaali / Akpınar’da 1.500 m² 3 Villa İmarlı Arsa

Eşsiz deniz manzarası, 3 villa imarı ve sahile yakın stratejik lokasyon.

Sakarya’nın sahil ilçesi Kocaali’nin Akpınar Mahallesi'nde yer alan bu 1.500 m²’lik imarlı arsa; yüksek konumlu panoramik deniz manzarası, üç bağımsız villa yapımına uygun imar planı ve hızla gelişen bölge yapısıyla hem bireysel yatırımcılar hem de proje geliştirmek isteyenler için yüksek nitelikli bir fırsat sunmaktadır.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Akpınar Mahallesi, Kocaali / Sakarya

• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 107

• 📐 Toplam Alan: 1.500 m² (1,5 Dönüm)

• 🏗️ İmar Durumu: 3 Villa İmarlı (Konut İmarlı)

• 🌊 Manzara: Kesintisiz Deniz Manzaralı

• 🛣️ Ulaşım: Sahile ve ilçe merkezine yakın, ana yola kolay erişim

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏠 3 Villa Proje İmkanı: 1.500 m²'lik geniş yüzölçümü, yasal olarak üç bağımsız villa inşa edilmesine olanak tanır. Bu özellik, hem ticari bir proje geliştirmek hem de aile içi çoklu yerleşim kurmak isteyenler için büyük bir esneklik sağlar.

• 🌅 Kalıcı Deniz Manzarası: Parselin sahip olduğu yüksek kot, kapanma riski düşük olan geniş bir deniz manzarası vadeder. Manzaralı arsalar, gayrimenkul piyasasında her zaman en yüksek prim potansiyeline sahip taşınmazlardır.

• 🌊 Sahil ve Doğa Uyumu: Karadeniz sahil şeridine yakınlığı ile tatil köyü konforunu sunarken, Akpınar’ın doğasıyla iç içe sakin yapısını korur. Hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için idealdir.

• 📈 Bölgesel Değer Artışı: Kocaali sahil hattı, yeni yapılan villa projeleri ve turizm yatırımlarıyla son yıllarda Sakarya’nın en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri haline gelmiştir.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 107 parsel, özellikle "Deniz Manzarası + 3 Villa İmarı" kombinasyonuyla bölgedeki standart parsellerden ayrışmaktadır. 1,5 dönümlük bu alan, butik bir site konseptine veya geniş bahçeli lüks müstakil yapılara zemin hazırlamaktadır. Kocaali'nin yükselen prestijli bölgelerinden Akpınar'da, hukuki altyapısı hazır ve projelendirmeye uygun bu ölçekte bir arsa sahibi olmak, hem prestijli bir yaşam alanı hem de yüksek likiditeye sahip güvenli bir yatırım anlamına gelmektedir. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.