Sakarya – Akyazı / Taşburun’da 1.500 m² İmarlı Arsa

3 adet villa yapımına uygun, geniş parselli ve doğa içerisinde proje arsası

Sakarya Akyazı’nın temiz havası ve yeşil doğasıyla en çok tercih edilen mevkilerinden Taşburun bölgesinde yer alan bu 1.500 m² büyüklüğündeki taşınmaz; imar durumu ve geniş metrekaresi ile bölgedeki en kârlı proje alanlarından birini sunmaktadır.

Arsanın Özellikleri

📍 Konum: Taşburun Mahallesi, Akyazı / Sakarya

🧾 Ada / Parsel: 130 / 50

📐 Toplam Alan: 1.500 m²

🏗️ İmar Durumu: Villa İmarlı (3 adet bağımsız villa yapımına uygun)

🚗 Ulaşım: Yol bağlantısı mevcut, ulaşımı kolay

Öne Çıkan Avantajlar

🏡 3 Villa Kapasitesi: 1.5 dönümlük geniş alanı sayesinde, yasal sınırlar dâhilinde her biri yaklaşık 500 m² bağımsız bahçe payına sahip 3 adet lüks villa yapımına imkân tanır. Müstakil yaşamın gerektirdiği mahremiyet ve ferahlığı tam kapasiteyle sunar.

🏗️ Yüksek Yatırım Getirisi: Bölgedeki bitmiş villa satış fiyatları ve artan talep göz önüne alındığında, inşaat projesi geliştirmek veya stratejik bir varlık olarak portföyde tutmak için yüksek kâr marjı vaat eder.

🛣️ Ulaşım ve Lojistik Avantajı: Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul’a olan yakınlığı ile "hafta sonu kaçış evi" veya "doğa içinde sürekli yaşam" arayan beyaz yakalı ve üst segment yatırımcı profilinin ilk odak noktasındadır.

🌲 Doğa ile İç İçe Prestijli Yaşam: Taşburun’un eşsiz mikrokliması, temiz havası ve huzurlu atmosferiyle birleşen bu parsel, hem kişisel bir yaşam alanı hem de prestijli bir konut projesi kurmak için bölgedeki en ideal zeminlerden biridir.

📑 Müstakil Tapu Güvencesi: Hisseli mülkiyet risklerinden uzak, tek imza ile hemen devredilebilir ve üzerinde tam mülkiyet hakimiyeti sağlanabilir sorunsuz bir yapı sunar.

Kısa Uzman Yorumu

Akyazı Taşburun bölgesinde 1.5 dönüm büyüklüğünde ve 3 villa sığabilen müstakil parseller, nitelikli arzın hızla azaldığı bu dönemde oldukça değerlidir. 130/49 parseli ile olan fiziksel komşuluğu, daha büyük ölçekli bir proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için toplu bir alım ve birleştirme fırsatı da doğurabilir. Metrekare birim maliyeti ve sunduğu yasal yapılaşma izni dengelendiğinde, hem profesyonel müteahhitler hem de birikimini korumak isteyen butik yatırımcılar için bölgedeki "altın" değerindeki fırsatların başında gelir.