489.000 TL
Eskişehir, Seyitgazi, Çukurca
Eskişehir, Seyitgazi 1592/89
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: İfrazlı, Parselli.
Açıklama
Eskişehir – Seyitgazi / Çukurca’da 2.000 m² İmarlı Arsa – 489.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, 2 dönüm büyüklüğünde tam müstakil parsel Seyitgazi’nin doğa turizmi ve huzurlu yaşamıyla öne çıkan Çukurca mahallesinde yer alan bu 2.000 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal yapılaşma hakları ve erişilebilir fiyatıyla, hayalindeki müstakil evi inşa etmek veya kârlı bir toprak yatırımı yapmak isteyenler için bölgedeki en rasyonel seçeneklerden biridir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Çukurca Mahallesi, Seyitgazi / Eskişehir
🧾 Ada / Parsel: 1592 / 89
📐 Toplam Alan: 2.000 m² (2 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 800 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🏠 Konum: Yerleşim dokusu içerisinde, Frigya turizm aksı üzerinde
💰 Fiyat: 489.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Yüksek Yapılaşma Özgürlüğü: %40 imar oranı, 2.000 m²'lik bu arsada yaklaşık 800 m² toplam kapalı alan inşa etmenize olanak tanır. Geniş bir villa, müştemilat ve sosyal donatıları yasal sınırlar dahilinde rahatça projelendirebilirsiniz.
🌳 İdeal Çiftlik Ölçüsü: 2 dönümlük metraj, bir ailenin ferah bir konut inşasından sonra dahi geniş bir meyve bahçesi, hobi tarım alanı veya evcil hayvanlar için barınaklar oluşturması için en yönetilebilir ve yeterli ölçektir.
📍 Turizm ve Gelişim Aksı: Frig Vadisi'nin turistik ivmesiyle değer kazanan Çukurca, butik konaklama projeleri veya doğa temalı yatırımlar için stratejik bir noktadır. Bölgedeki tanınırlık arttıkça arsa değerinin de paralel yükselmesi öngörülür.
💰 Erişilebilir Yatırım Maliyeti: 500.000 TL altındaki bu fiyatla "2 dönüm imarlı arsa" sahibi olmak, metrekare birim fiyatı açısından yatırımcısına "alırken kazandıran" bir fırsat sunmaktadır.
Kısa Uzman Yorumu
Seyitgazi Çukurca’daki 1592 ada 89 parsel, özellikle "Fiyat-Performans Dengesi" ile ön plana çıkmaktadır. Hem hemen inşaata başlanabilecek imar statüsü hem de bölgenin mistik ve doğal atmosferi, burayı sıradan arazilerden ayırır. Eskişehir şehir merkezine makul mesafede, doğanın kalbinde bir yaşam veya katma değerli bir toprak yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Eskişehir, Seyitgazi
Çukurca 1592/89 Ada Parsel | 2.000 m2
Eskişehir, Seyitgazi
Çukurca 1592/89 Ada Parsel | 2.000 m2
489.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Eskişehir – Seyitgazi / Çukurca’da 2.000 m² İmarlı Arsa – 489.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, 2 dönüm büyüklüğünde tam müstakil parsel Seyitgazi’nin doğa turizmi ve huzurlu yaşamıyla öne çıkan Çukurca mahallesinde yer alan bu 2.000 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal yapılaşma hakları ve erişilebilir fiyatıyla, hayalindeki müstakil evi inşa etmek veya kârlı bir toprak yatırımı yapmak isteyenler için bölgedeki en rasyonel seçeneklerden biridir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Çukurca Mahallesi, Seyitgazi / Eskişehir
🧾 Ada / Parsel: 1592 / 89
📐 Toplam Alan: 2.000 m² (2 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 800 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🏠 Konum: Yerleşim dokusu içerisinde, Frigya turizm aksı üzerinde
💰 Fiyat: 489.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Yüksek Yapılaşma Özgürlüğü: %40 imar oranı, 2.000 m²'lik bu arsada yaklaşık 800 m² toplam kapalı alan inşa etmenize olanak tanır. Geniş bir villa, müştemilat ve sosyal donatıları yasal sınırlar dahilinde rahatça projelendirebilirsiniz.
🌳 İdeal Çiftlik Ölçüsü: 2 dönümlük metraj, bir ailenin ferah bir konut inşasından sonra dahi geniş bir meyve bahçesi, hobi tarım alanı veya evcil hayvanlar için barınaklar oluşturması için en yönetilebilir ve yeterli ölçektir.
📍 Turizm ve Gelişim Aksı: Frig Vadisi'nin turistik ivmesiyle değer kazanan Çukurca, butik konaklama projeleri veya doğa temalı yatırımlar için stratejik bir noktadır. Bölgedeki tanınırlık arttıkça arsa değerinin de paralel yükselmesi öngörülür.
💰 Erişilebilir Yatırım Maliyeti: 500.000 TL altındaki bu fiyatla "2 dönüm imarlı arsa" sahibi olmak, metrekare birim fiyatı açısından yatırımcısına "alırken kazandıran" bir fırsat sunmaktadır.
Kısa Uzman Yorumu
Seyitgazi Çukurca’daki 1592 ada 89 parsel, özellikle "Fiyat-Performans Dengesi" ile ön plana çıkmaktadır. Hem hemen inşaata başlanabilecek imar statüsü hem de bölgenin mistik ve doğal atmosferi, burayı sıradan arazilerden ayırır. Eskişehir şehir merkezine makul mesafede, doğanın kalbinde bir yaşam veya katma değerli bir toprak yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Konum
489.000 TL
İLAN DETAYLARI
