Denizli – Beyağaç / Pınarönü’nde %40 – 2 Kat İmarlı Arsa

İnşaata hazır, 570 m² büyüklüğünde, doğa ile iç içe müstakil parsel

Denizli’nin sakinliği ve temiz havasıyla bilinen Beyağaç ilçesi Pınarönü mahallesinde yer alan bu 570,25 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yüksek imar oranı ve müstakil tapu avantajıyla bölgedeki nitelikli konut ve yatırım fırsatlarından biridir. Hemen inşaat ruhsatı alınabilecek bir yer arayanlar için stratejik bir zemin sunmaktadır.

Arsanın Özellikleri

📍 Konum: Pınarönü Mahallesi, Beyağaç / Denizli

🧾 Ada / Parsel: 118 / 86

📐 Toplam Alan: 570,25 m²

🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı (%40 Taban Yayılımı)

🏘️ Konum Avantajı: Yerleşim alanı içerisinde, altyapı hizmetlerine erişimi hazır

Öne Çıkan Avantajlar

🏗️ Yüksek İnşaat Verimliliği: %40 imar oranı sayesinde, parsel üzerinde yaklaşık 228 m² taban oturumlu, toplamda 2 katlı geniş bir villa veya müstakil ev inşa etme hakkı bulunur. Bu oran, arsanın metrajına göre oldukça ferah ve kullanışlı bir yapılaşma imkanı sağlar.

🏡 Müstakil Yaşam Alanı: İnşaat alanı dışında kalan geniş alan; peyzaj tasarımı, hobi bahçesi veya meyve ağaçları dikimi için fazlasıyla yeterli bir hacim sunar. Doğa içerisinde, mahremiyetin korunduğu müstakil bir yaşam kurgusu için idealdir.

📍 Bölgesel Gelişim ve Lokasyon: Beyağaç; Denizli ve Muğla (Köyceğiz) aksına yakınlığıyla, son yıllarda doğaya yönelmek isteyenlerin ilgi odağı haline gelmiş, değeri ivme kazanan bir bölgedir. Pınarönü ise yerleşik dokusuyla güvenli bir yaşam alanı vaat eder.

⚡ Altyapı Kolaylığı: Yerleşim merkezi içerisindeki konumu, elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi doğrudan ve zahmetsiz hale getirir. Bu durum inşaat öncesi hazırlık maliyetlerini ve zaman kaybını minimize eder.

Kısa Uzman Yorumu

118 ada 86 parsel, Beyağaç Pınarönü hattında "hazır ve geliştirilebilir" bir mülk arayan yatırımcılar için idealdir. %40 imar gücü, arsanın kullanım verimliliğini en üst seviyeye taşımaktadır. Hem hemen yapılaşmaya uygun olması hem de bölgenin artan popülaritesi birleştiğinde, bu taşınmaz uzun vadeli değer koruma ve kullanım konforu açısından rasyonel bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.