439.000 TL
Bolu, Seben, Yağma
Bolu, Seben 0/1034
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Elektrik, Su, Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Bolu – Seben / Yağma’da 705 m² Arsa İçinde 2 Katlı Ev – 439.000 TL
Müstakil tapulu, 2 katlı hazır konut ve bahçesi, 705 m² kullanım alanı Seben’in karakteristik mimarisine ve huzurlu köy dokusuna sahip Yağma mahallesinde yer alan bu 705 m² büyüklüğündeki taşınmaz; içerisinde barındırdığı 2 katlı ev ile hem hemen yaşam alanı sunan hem de geniş bahçesiyle hobi tarımına imkan tanıyan bölgedeki en erişilebilir "evli arsa" seçeneklerinden biridir.
Taşınmazın Özellikleri
📍 Konum: Yağma Mahallesi, Seben / Bolu
🧾 Ada / Parsel: 0 / 1034 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 705 m²
🏠 Yapı Durumu: 2 Katlı Konut (Mevcut yapı kayıtlı)
🌳 Nitelik: Ev ve Arsası (Tapu kaydında belirtilmiş)
💰 Fiyat: 439.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏠 Hazır Konut İmkanı: Sadece boş bir arazi değil, üzerinde 2 katlı bir yapı bulunması en büyük avantajdır. Mevcut yapının tadilatı yapılarak veya olduğu gibi kullanılarak, inşaat süreciyle uğraşmadan hemen "köy hayatına" geçiş yapılabilir.
📐 Yönetilebilir Bahçe Metrajı: 705 m²’lik alan; bir evin oturumundan sonra dahi geriye kalan bölümde Seben’in meşhur meyve ağaçlarını dikmek, kümes hayvancılığı yapmak veya sebze bahçesi oluşturmak için en ideal ve bakımı kolay ölçektir.
📍 Seben’in Mikroklima Avantajı: Yağma mevkii, Bolu genelinden daha ılıman bir iklime sahip olan Seben’in üretim potansiyeli yüksek bölgelerindendir. Kışları daha yumuşak geçer, bu da yıl boyu konaklama için konfor sağlar.
💰 Bütçe Dostu "Köy Evi" Fırsatı: 450.000 TL altı bir rakamla, üzerinde tescilli yapısı olan 700 metrekarelik bir mülkiyet edinmek, günümüz emlak piyasasında nadir bulunan bir "fiyat-performans" başarısıdır.
Kısa Uzman Yorumu
Seben Yağma’daki 0 ada 1034 parsel, özellikle "Tescilli Yapı + Uygun Bütçe" kriterlerinde tam bir fırsat ürünüdür. İnşaat maliyetlerinin ve ruhsat süreçlerinin zorlaştığı bu dönemde, tapusunda "ev" ibaresi geçen bir taşınmaz almak stratejik bir hamledir. Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler veya hafta sonlarını geçirebileceği müstakil bir yer arayanlar için kaçırılmayacak bir emsaldir.
Bolu, Seben
Yağma 0/1034 Ada Parsel | 705 m2
Bolu, Seben
Yağma 0/1034 Ada Parsel | 705 m2
439.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Bolu – Seben / Yağma’da 705 m² Arsa İçinde 2 Katlı Ev – 439.000 TL
Müstakil tapulu, 2 katlı hazır konut ve bahçesi, 705 m² kullanım alanı Seben’in karakteristik mimarisine ve huzurlu köy dokusuna sahip Yağma mahallesinde yer alan bu 705 m² büyüklüğündeki taşınmaz; içerisinde barındırdığı 2 katlı ev ile hem hemen yaşam alanı sunan hem de geniş bahçesiyle hobi tarımına imkan tanıyan bölgedeki en erişilebilir "evli arsa" seçeneklerinden biridir.
Taşınmazın Özellikleri
📍 Konum: Yağma Mahallesi, Seben / Bolu
🧾 Ada / Parsel: 0 / 1034 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 705 m²
🏠 Yapı Durumu: 2 Katlı Konut (Mevcut yapı kayıtlı)
🌳 Nitelik: Ev ve Arsası (Tapu kaydında belirtilmiş)
💰 Fiyat: 439.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏠 Hazır Konut İmkanı: Sadece boş bir arazi değil, üzerinde 2 katlı bir yapı bulunması en büyük avantajdır. Mevcut yapının tadilatı yapılarak veya olduğu gibi kullanılarak, inşaat süreciyle uğraşmadan hemen "köy hayatına" geçiş yapılabilir.
📐 Yönetilebilir Bahçe Metrajı: 705 m²’lik alan; bir evin oturumundan sonra dahi geriye kalan bölümde Seben’in meşhur meyve ağaçlarını dikmek, kümes hayvancılığı yapmak veya sebze bahçesi oluşturmak için en ideal ve bakımı kolay ölçektir.
📍 Seben’in Mikroklima Avantajı: Yağma mevkii, Bolu genelinden daha ılıman bir iklime sahip olan Seben’in üretim potansiyeli yüksek bölgelerindendir. Kışları daha yumuşak geçer, bu da yıl boyu konaklama için konfor sağlar.
💰 Bütçe Dostu "Köy Evi" Fırsatı: 450.000 TL altı bir rakamla, üzerinde tescilli yapısı olan 700 metrekarelik bir mülkiyet edinmek, günümüz emlak piyasasında nadir bulunan bir "fiyat-performans" başarısıdır.
Kısa Uzman Yorumu
Seben Yağma’daki 0 ada 1034 parsel, özellikle "Tescilli Yapı + Uygun Bütçe" kriterlerinde tam bir fırsat ürünüdür. İnşaat maliyetlerinin ve ruhsat süreçlerinin zorlaştığı bu dönemde, tapusunda "ev" ibaresi geçen bir taşınmaz almak stratejik bir hamledir. Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler veya hafta sonlarını geçirebileceği müstakil bir yer arayanlar için kaçırılmayacak bir emsaldir.
Konum
439.000 TL
İLAN DETAYLARI
