Bolu – Seben / Tepe’de Ahşap Ev ve Arsası – 335.000 TL

Köy yerleşiminde, içerisinde tescilli ahşap evi bulunan, oturuma hazır yatırım fırsatı Bolu’nun meyve bahçeleri ve temiz havasıyla ünlü ilçesi Seben, Tepe mahallesinde yer alan bu 141 m² büyüklüğündeki taşınmaz; üzerinde bulunan ahşap eviyle hem otantik bir yaşam arayanlara hem de arsa değeri üzerinden güvenli yatırım yapmak isteyenlere hitap etmektedir.

Mülkün Özellikleri

📍 Konum: Tepe Mahallesi, Seben / Bolu

🧾 Ada / Parsel: 152 / 1

📐 Toplam Alan: 141 m²

🏠 Yapı Durumu: Ahşap Ev mevcut

🏘️ Konum: Köy yerleşim alanı içerisinde

💰 Fiyat: 335.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

🏠 Karakterli Yapı: Parsel üzerinde bulunan ahşap ev, bölgenin geleneksel mimarisini yansıtır. Mevcut haliyle kullanılabileceği gibi, aslına uygun bir restorasyonla eşsiz bir butik dağ evine dönüştürülebilir.

⚡ Altyapı Hazır: Köy yerleşimi içerisinde bulunması sayesinde elektrik ve su gibi temel aboneliklerin alınması veya mevcut hattın kullanılması oldukça kolaydır. Hemen yaşamaya başlamak için büyük bir avantajdır.

🏔️ Seben’in Eşsiz Mikrokliması: Tepe mevkii, ilçenin havadar ve manzaraya hakim noktalarından biridir. Bolu’nun genel iklimine göre daha ılıman olan bu bölgede, bahçenizde her türlü meyveyi yetiştirme imkânınız bulunur.

💰 Bütçe Dostu Tapu: 350.000 TL altındaki fiyatıyla sadece bir arsa değil, aynı zamanda bir "yapı" sahibi olmak, yatırım maliyetini oldukça aşağıya çeken bir fırsattır.

Kısa Uzman Yorumu

Tepe mevkii, Seben'in yerleşik dokusunun en keyifli olduğu noktalardan biridir. 152 ada 1 parsel, özellikle "1" numaralı parsel olmasıyla köklü bir geçmişe ve merkezi bir konuma işaret eder. 141 m² alan, büyük bir arazi olmasa da üzerindeki ev ile birlikte değerlendirildiğinde, "minimum bakım-maksimum huzur" prensibiyle küçük bir kaçış noktası arayanlar için idealdir. Arsa fiyatına içinde evi olan bir mülk edinmek, her zaman akıllıca bir gayrimenkul hamlesidir.