Sakarya – Hendek / Kurtuluş’ta 1.615 m² İmarlı Arsa

Üç villa yapımına uygun, geniş metrajlı ve yüksek prim potansiyeline sahip yatırım fırsatı.

Sakarya’nın lojistik ve sanayi aksı üzerinde hızla gelişen ilçesi Hendek’in Kurtuluş Mahallesi’nde yer alan bu 1.615 m²’lik imarlı arsa; üç bağımsız villa inşasına olanak tanıyan yasal altyapısı, ferah yüzölçümü ve doğa ile iç içe konumuyla hem proje geliştirmek isteyenler hem de güvenli bir liman arayan yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Kurtuluş Mahallesi, Hendek / Sakarya

• 🧾 Ada / Parsel: 125 / 15

• 📐 Toplam Alan: 1.615 m² (Yaklaşık 1,6 Dönüm)

• 🏗️ İmar Durumu: Konut İmarlı (3 Villa Yapımına Uygun)

• 🏡 Kullanım İmkânı: Müstakil villa veya butik site konsepti

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏠 3 Villa Proje İmkanı: 1.615 m²’lik geniş parsel yapısı, yasal olarak üç bağımsız villa inşa edilmesine imkân tanır. Her bir villa için yaklaşık 530 m²’lik geniş bir bahçe payı bırakılmasına olanak sağlayarak, bölge standartlarının üzerinde ferah bir yaşam alanı sunar.

• 📈 Hızla Değerlenen Lokasyon: Hendek, Sakarya’nın hem sanayi hem de kırsal yaşam yatırımları açısından en çok ivme kazanan ilçelerinden biridir. Kurtuluş Mahallesi, bu gelişimin tam merkezinde yer alarak orta ve uzun vadede güçlü bir değer artış potansiyeli taşır.

• 🛣️ Ulaşım Kolaylığı: İlçe merkezine yakın konumu sayesinde sosyal imkânlara ve ulaşım hatlarına hızlı erişim sağlar. Şehir gürültüsünden izole kalırken, modern yaşamın avantajlarından kopmayan stratejik bir noktadadır.

• 🌿 Prestijli ve Doğal Yaşam: Temiz hava sahası ve yeşil bir doku içerisinde konumlanan arsa, villa konseptine tam uyum sağlayan sessiz ve huzurlu bir çevrede nitelikli bir yaşam alanı vadeder.

Kısa Uzman Yorumu

125 ada 15 parsel, özellikle "Geniş Parsel + 3 Villa İmarı" kombinasyonuyla bölgedeki kısıtlı villa parsellerinden ayrışmaktadır. 1,6 dönüme yaklaşan bu büyüklük, mimari projelendirme aşamasında yatırımcıya büyük bir esneklik sağlar. Hendek’in artan yerleşik değeri ve nitelikli arsa arzının sınırlı olması göz önüne alındığında; hem "yap-sat" projeleri hem de aile içi çoklu yerleşim planları için bölgedeki en rasyonel gayrimenkul tercihlerinden biridir. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.