Karaman – Merkez / Muratdede’de 2.710 m² Resmi Yola Cepheli Üzüm Bağı – 119.000 TL

Resmi yola cepheli, aktif üzüm bağı ve yüksek verimli tarım arazisi Karaman Merkez’e bağlı Muratdede bölgesinde yer alan bu 2.710 m² büyüklüğündeki taşınmaz; resmi yolu mevcut olan ve halihazırda üzüm bağı olarak değerlendirilen, hem üretim hem de hobi amaçlı kullanıma uygun bir yatırım fırsatıdır.

Arazinin Özellikleri

📍 Konum: Muratdede Mahallesi, Merkez / Karaman

🧾 Ada / Parsel: 247 / 4

📐 Toplam Alan: 2.710 m²

🍇 Nitelik: Üzüm Bağı

🚗 Ulaşım: Resmi yola cepheli

💰 Fiyat: 119.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

🛣️ Resmi Yol Cephesi: Resmi yola cephesinin bulunması, araziye her mevsim araçla sorunsuz erişim imkânı sağlar ve değerini korur.

🍇 Hazır Kurulu Düzen: Aktif bir üzüm bağı olması sayesinde, alıcısına hemen mahsul alma ve mevcut düzeni devam ettirme şansı tanır.

📐 Kullanışlı Büyüklük: 2.7 dönümlük alanı, bir ailenin hobi bahçesi ihtiyacını fazlasıyla karşılarken ticari üretim için de ideal bir başlangıç ölçeğidir.

📈 Yatırım Değeri: Karaman Merkez'e yakınlığı ve ulaşım avantajı ile bölgesindeki benzer parsellere göre hızlı değer artışı vaat eder.

Kısa Uzman Yorumu

Resmi yola cepheli ve niteliği "bağ" olan araziler, her zaman tarlalara göre bir adım öndedir. Muratdede mevkii, toprak verimliliği ile bilinen bir bölgedir. 119.000 TL gibi erişilebilir bir rakama hem resmi yolu olan hem de içerisinde kurulu bir düzeni bulunan bu parseli almak, oldukça mantıklı bir gayrimenkul hamlesidir.