365.000 TL
Karaman, Merkez, Damlapınar
Karaman, Merkez 260/50
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Karaman – Merkez / Damlapınar’da 11.269 m² Çiftlik Arazisi – 365.000 TL
Resmi yola cepheli, 11.2 dönüm müstakil tapu, büyük ölçekli proje ve üretim arazisi Karaman Merkez’e bağlı Damlapınar bölgesinde yer alan bu 11.269 m² büyüklüğündeki taşınmaz; ulaşım kolaylığı ve geniş metrajıyla, bölgede modern bir hayvancılık tesisi kurmak, geniş kapsamlı bir meyve bahçesi oluşturmak veya uzun vadeli toprak yatırımı yapmak isteyenler için en stratejik seçeneklerden biridir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Damlapınar, Merkez / Karaman
🧾 Ada / Parsel: 260 / 50 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 11.269 m² (11.2 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Çiftlik, hayvancılık ve depo projelerine uygun)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış kesintisiz lojistik erişim)
💰 Fiyat: 365.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🛣️ Resmi Yol Gücü: Resmi yola cepheli olması, araziye her türlü binek araç ve ağır iş makinesiyle sorunsuz ulaşım sağlar. Bu özellik, hem yapı ruhsatı süreçlerinde hem de tarımsal ürün sevkiyatında en büyük yasal ve fiziksel avantajdır.
📐 11 Dönüm Devasa Metraj: 11.269 m²'lik tek parça alan; büyükbaş/küçükbaş hayvancılık tesisleri, kapalı devre modern meyve bahçeleri (elma, badem, ceviz) veya geniş kapsamlı tarımsal işletmeler için "ekonomik ölçek" kriterini fazlasıyla karşılar.
🌾 Karaman'ın Tarımsal Vizyonu: Karaman, Türkiye'nin elma ve bakliyat üretim merkezlerinden biridir. Bölgenin toprak yapısı ve geniş düzlükleri, modern tarım tekniklerinin uygulanmasına ve yüksek verim alınmasına olanak tanır.
💰 Ekonomik Birim Maliyeti: 400.000 TL altı bir bütçe ile 11 dönümün üzerinde resmi yollu yer sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 32 TL seviyelerine getirmektedir. Bu rakam, bölgedeki arazi piyasası ve metraj büyüklüğü düşünüldüğünde ciddi bir yatırım fırsatıdır.
Kısa Uzman Yorumu
Damlapınar’daki 260 ada 50 parsel, özellikle "Resmi Yol + Devasa Metraj + Uygun Fiyat" üçlemesiyle tam bir profesyonel yatırımcı mülküdür. Hem hemen bir tarımsal tesis projesine başlanabilecek fiziksel uygunluğa sahip olması hem de uygun metrekare maliyeti, burayı bölgedeki en mantıklı fırsat ilanlarından biri haline getirmektedir. Sermayesini toprağın güvenli limanında büyütmek isteyenler için nokta atışı bir tercihtir.
Karaman, Merkez
Damlapınar 260/50 Ada Parsel | 11.269 m2
Karaman, Merkez
Damlapınar 260/50 Ada Parsel | 11.269 m2
365.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Karaman – Merkez / Damlapınar’da 11.269 m² Çiftlik Arazisi – 365.000 TL
Resmi yola cepheli, 11.2 dönüm müstakil tapu, büyük ölçekli proje ve üretim arazisi Karaman Merkez’e bağlı Damlapınar bölgesinde yer alan bu 11.269 m² büyüklüğündeki taşınmaz; ulaşım kolaylığı ve geniş metrajıyla, bölgede modern bir hayvancılık tesisi kurmak, geniş kapsamlı bir meyve bahçesi oluşturmak veya uzun vadeli toprak yatırımı yapmak isteyenler için en stratejik seçeneklerden biridir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Damlapınar, Merkez / Karaman
🧾 Ada / Parsel: 260 / 50 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 11.269 m² (11.2 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Çiftlik, hayvancılık ve depo projelerine uygun)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış kesintisiz lojistik erişim)
💰 Fiyat: 365.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🛣️ Resmi Yol Gücü: Resmi yola cepheli olması, araziye her türlü binek araç ve ağır iş makinesiyle sorunsuz ulaşım sağlar. Bu özellik, hem yapı ruhsatı süreçlerinde hem de tarımsal ürün sevkiyatında en büyük yasal ve fiziksel avantajdır.
📐 11 Dönüm Devasa Metraj: 11.269 m²'lik tek parça alan; büyükbaş/küçükbaş hayvancılık tesisleri, kapalı devre modern meyve bahçeleri (elma, badem, ceviz) veya geniş kapsamlı tarımsal işletmeler için "ekonomik ölçek" kriterini fazlasıyla karşılar.
🌾 Karaman'ın Tarımsal Vizyonu: Karaman, Türkiye'nin elma ve bakliyat üretim merkezlerinden biridir. Bölgenin toprak yapısı ve geniş düzlükleri, modern tarım tekniklerinin uygulanmasına ve yüksek verim alınmasına olanak tanır.
💰 Ekonomik Birim Maliyeti: 400.000 TL altı bir bütçe ile 11 dönümün üzerinde resmi yollu yer sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 32 TL seviyelerine getirmektedir. Bu rakam, bölgedeki arazi piyasası ve metraj büyüklüğü düşünüldüğünde ciddi bir yatırım fırsatıdır.
Kısa Uzman Yorumu
Damlapınar’daki 260 ada 50 parsel, özellikle "Resmi Yol + Devasa Metraj + Uygun Fiyat" üçlemesiyle tam bir profesyonel yatırımcı mülküdür. Hem hemen bir tarımsal tesis projesine başlanabilecek fiziksel uygunluğa sahip olması hem de uygun metrekare maliyeti, burayı bölgedeki en mantıklı fırsat ilanlarından biri haline getirmektedir. Sermayesini toprağın güvenli limanında büyütmek isteyenler için nokta atışı bir tercihtir.
Konum
365.000 TL
İLAN DETAYLARI
