589.000 TL
Eskişehir, Seyitgazi, Çukurca
Eskişehir, Seyitgazi 1592/91
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: İfrazlı, Parselli.
Açıklama
Eskişehir – Seyitgazi / Çukurca’da 2.500 m² İmarlı Arsa – 589.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, 2.5 dönüm büyüklüğünde villa parseli Frig Vadisi’nin mistik atmosferine komşu olan Seyitgazi Çukurca’da yer alan bu 2.500 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal yapılaşma hakları ve ferah metrekaresiyle hem müstakil bir çiftlik yaşamı kurmak isteyenler hem de bölgenin artan turizm değerinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Çukurca Mahallesi, Seyitgazi / Eskişehir
🧾 Ada / Parsel: 1592 / 91
📐 Toplam Alan: 2.500 m² (2.5 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 1.000 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🏠 Konum: Köy yerleşim dokusu içerisinde, Frigya turizm rotası üzerinde
💰 Fiyat: 589.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Güçlü Yapılaşma Hakkı: %40 imar izni, bu büyüklükteki bir arsada çok geniş bir taban oturumu ve toplam inşaat alanı sağlar. Hayalinizdeki geniş villayı inşa edebilir, müştemilat ve sosyal alanlar için geniş yer ayırabilirsiniz.
🌳 Müstakil Yaşam ve Doğa: 2.5 dönümlük geniş alan; havuzlu bir konutun yanı sıra büyük bir meyve bahçesi, hobi tarım alanı veya evcil hayvanlar için barınaklar oluşturmak adına fazlasıyla yeterli bir metraj sunar.
📍 Turizm ve Değer Artış Potansiyeli: Çukurca, Frig Yolu üzerindeki konumuyla butik otel veya bungalov işletmeciliği gibi turistik yatırımlara da göz kırpan bir bölgedir. Bölgenin tanınırlığı arttıkça arsa değerinin de paralel olarak yükselmesi öngörülür.
📉 Rasyonel Birim Maliyet: 600.000 TL altı bütçeyle "2.5 dönüm imarlı arsa" sahibi olmak, Eskişehir’in çevre ilçelerindeki metrekare birim fiyatları göz önüne alındığında oldukça kârlı bir yatırımdır.
Kısa Uzman Yorumu
Seyitgazi Çukurca'daki 1592 ada 91 parsel, özellikle "Geniş Arazi + Hazır İmar" avantajıyla ön plana çıkmaktadır. İmarlı arsa statüsünde olup bu kadar geniş bir metraja sahip yerler, hem inşaat ruhsatı alımında hem de projede serbestlik sağlar. Eskişehir şehir merkezine makul mesafede, doğanın kalbinde bir yaşam veya yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir emsaldir.
Eskişehir, Seyitgazi
Çukurca 1592/91 Ada Parsel | 2.500 m2
Eskişehir, Seyitgazi
Çukurca 1592/91 Ada Parsel | 2.500 m2
589.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Eskişehir – Seyitgazi / Çukurca’da 2.500 m² İmarlı Arsa – 589.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, 2.5 dönüm büyüklüğünde villa parseli Frig Vadisi’nin mistik atmosferine komşu olan Seyitgazi Çukurca’da yer alan bu 2.500 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal yapılaşma hakları ve ferah metrekaresiyle hem müstakil bir çiftlik yaşamı kurmak isteyenler hem de bölgenin artan turizm değerinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Çukurca Mahallesi, Seyitgazi / Eskişehir
🧾 Ada / Parsel: 1592 / 91
📐 Toplam Alan: 2.500 m² (2.5 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 1.000 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🏠 Konum: Köy yerleşim dokusu içerisinde, Frigya turizm rotası üzerinde
💰 Fiyat: 589.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Güçlü Yapılaşma Hakkı: %40 imar izni, bu büyüklükteki bir arsada çok geniş bir taban oturumu ve toplam inşaat alanı sağlar. Hayalinizdeki geniş villayı inşa edebilir, müştemilat ve sosyal alanlar için geniş yer ayırabilirsiniz.
🌳 Müstakil Yaşam ve Doğa: 2.5 dönümlük geniş alan; havuzlu bir konutun yanı sıra büyük bir meyve bahçesi, hobi tarım alanı veya evcil hayvanlar için barınaklar oluşturmak adına fazlasıyla yeterli bir metraj sunar.
📍 Turizm ve Değer Artış Potansiyeli: Çukurca, Frig Yolu üzerindeki konumuyla butik otel veya bungalov işletmeciliği gibi turistik yatırımlara da göz kırpan bir bölgedir. Bölgenin tanınırlığı arttıkça arsa değerinin de paralel olarak yükselmesi öngörülür.
📉 Rasyonel Birim Maliyet: 600.000 TL altı bütçeyle "2.5 dönüm imarlı arsa" sahibi olmak, Eskişehir’in çevre ilçelerindeki metrekare birim fiyatları göz önüne alındığında oldukça kârlı bir yatırımdır.
Kısa Uzman Yorumu
Seyitgazi Çukurca'daki 1592 ada 91 parsel, özellikle "Geniş Arazi + Hazır İmar" avantajıyla ön plana çıkmaktadır. İmarlı arsa statüsünde olup bu kadar geniş bir metraja sahip yerler, hem inşaat ruhsatı alımında hem de projede serbestlik sağlar. Eskişehir şehir merkezine makul mesafede, doğanın kalbinde bir yaşam veya yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir emsaldir.
Konum
589.000 TL
İLAN DETAYLARI
