589.000 TL
Eskişehir, Seyitgazi, Çukurca
Eskişehir, Seyitgazi 1592/90
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: İfrazlı, Parselli.
Açıklama
Eskişehir – Seyitgazi / Çukurca’da 2.500 m² İmarlı Arsa – 589.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, 2.5 dönüm büyüklüğünde villa/proje parseli Seyitgazi’nin turizm ve doğa odaklı gelişim gösteren Çukurca mahallesinde yer alan bu 2.500 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal yapılaşma hakları ve ferah metrekaresiyle hem prestijli bir müstakil yaşam kurmak isteyenler hem de bölgenin artan değerinden pay almak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Çukurca Mahallesi, Seyitgazi / Eskişehir
🧾 Ada / Parsel: 1592 / 90
📐 Toplam Alan: 2.500 m² (2.5 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 1.000 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🏠 Konum: Köy yerleşim alanı içerisinde, tarihi Frig Yolu rotasında
💰 Fiyat: 589.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Geniş İnşaat Kapasitesi: %40 gibi yüksek bir imar oranı, 2.500 m²'lik bu arsada hayalinizdeki geniş villayı, müştemilatı ve sosyal alanları yasal bir şekilde inşa etmenize imkan tanır. Toplamda 1.000 m²'ye varan kapalı alan inşa etme yetkisi sunar.
🌳 Çiftlik Yaşamı İçin İdeal: 2.5 dönümlük genişlik; konut inşasından sonra dahi geriye kalan geniş alanda meyve bahçesi, atölye veya hobi tarımı gibi faaliyetler için fazlasıyla yeterli alan bırakır.
📍 Turizm ve Prim Potansiyeli: Frig Vadisi turizm aksında yer alan Çukurca, butik otel veya doğa temalı konaklama projeleri için de değerlendirilebilecek stratejik bir noktadır. Bölgedeki turizm ivmesi, arsa değerini orta vadede yukarı taşıyan en önemli etkendir.
📉 Rekabetçi Birim Fiyat: 600.000 TL altı bir rakamla "2.5 dönüm imarlı arsa" sahibi olmak, Eskişehir’in yerleşim imkanı sunan bölgelerindeki metrekare maliyetleri düşünüldüğünde oldukça rasyonel bir yatırımdır.
Kısa Uzman Yorumu
Seyitgazi Çukurca'daki 1592 ada 90 parsel, özellikle "Hazır İmar + Geniş Kullanım Alanı" avantajıyla ön plana çıkmaktadır. Hem hemen inşaata başlanabilecek durumda olması hem de bölgenin mistik ve doğal atmosferi, burayı sıradan arazilerden ayırır. Eskişehir’in gürültüsünden uzak, ancak şehre bağlı bir yaşam veya katma değerli bir toprak yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Eskişehir, Seyitgazi
Çukurca 1592/90 Ada Parsel | 2.500 m2
Eskişehir, Seyitgazi
Çukurca 1592/90 Ada Parsel | 2.500 m2
589.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Eskişehir – Seyitgazi / Çukurca’da 2.500 m² İmarlı Arsa – 589.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, 2.5 dönüm büyüklüğünde villa/proje parseli Seyitgazi’nin turizm ve doğa odaklı gelişim gösteren Çukurca mahallesinde yer alan bu 2.500 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal yapılaşma hakları ve ferah metrekaresiyle hem prestijli bir müstakil yaşam kurmak isteyenler hem de bölgenin artan değerinden pay almak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Çukurca Mahallesi, Seyitgazi / Eskişehir
🧾 Ada / Parsel: 1592 / 90
📐 Toplam Alan: 2.500 m² (2.5 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 1.000 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🏠 Konum: Köy yerleşim alanı içerisinde, tarihi Frig Yolu rotasında
💰 Fiyat: 589.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Geniş İnşaat Kapasitesi: %40 gibi yüksek bir imar oranı, 2.500 m²'lik bu arsada hayalinizdeki geniş villayı, müştemilatı ve sosyal alanları yasal bir şekilde inşa etmenize imkan tanır. Toplamda 1.000 m²'ye varan kapalı alan inşa etme yetkisi sunar.
🌳 Çiftlik Yaşamı İçin İdeal: 2.5 dönümlük genişlik; konut inşasından sonra dahi geriye kalan geniş alanda meyve bahçesi, atölye veya hobi tarımı gibi faaliyetler için fazlasıyla yeterli alan bırakır.
📍 Turizm ve Prim Potansiyeli: Frig Vadisi turizm aksında yer alan Çukurca, butik otel veya doğa temalı konaklama projeleri için de değerlendirilebilecek stratejik bir noktadır. Bölgedeki turizm ivmesi, arsa değerini orta vadede yukarı taşıyan en önemli etkendir.
📉 Rekabetçi Birim Fiyat: 600.000 TL altı bir rakamla "2.5 dönüm imarlı arsa" sahibi olmak, Eskişehir’in yerleşim imkanı sunan bölgelerindeki metrekare maliyetleri düşünüldüğünde oldukça rasyonel bir yatırımdır.
Kısa Uzman Yorumu
Seyitgazi Çukurca'daki 1592 ada 90 parsel, özellikle "Hazır İmar + Geniş Kullanım Alanı" avantajıyla ön plana çıkmaktadır. Hem hemen inşaata başlanabilecek durumda olması hem de bölgenin mistik ve doğal atmosferi, burayı sıradan arazilerden ayırır. Eskişehir’in gürültüsünden uzak, ancak şehre bağlı bir yaşam veya katma değerli bir toprak yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Konum
589.000 TL
İLAN DETAYLARI
