Denizli – Tavas / Ovacık’ta 2.574 m² Resmi Yollu Ova Arazisi – 149.000 TL

Resmi kadastral yola cepheli, 2.5 dönüm müstakil tapu, düz ve verimli tarla Tavas’ın bereketli Ovacık bölgesinde yer alan bu 2.574 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal ulaşım garantisi ve makinalı tarıma uygun düz yapısıyla, bölgede hobi tarımı yapmak veya değerlenecek bir toprak sahibi olmak isteyenler için idealdir.

Arazinin Özellikleri

📍 Konum: Ovacık Mahallesi, Tavas / Denizli

🧾 Ada / Parsel: 224 / 11 (Müstakil Tapu)

📐 Toplam Alan: 2.574 m² (Yaklaşık 2.6 Dönüm)

🏗️ Nitelik: Tarla (Ova arazisi, ekime ve dikime uygun)

🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış kesintisiz erişim)

💰 Fiyat: 149.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

🛣️ Resmi Yol Konforu: Resmi yola cepheli olması, araziye her türlü binek araç veya tarım makinesiyle sorunsuz ulaşım sağlar. Bu özellik, konteyner veya prefabrik yapı gibi taşınabilir projelerin lojistiğinde en büyük yasal avantajdır.

🌾 Verimli Ova Yapısı: Ovacık bölgesi, Tavas’ın geniş ve verimli ova arazileri içerisinde yer alır. Taşsız ve düz bir zemine sahip olması, traktör kullanımını kolaylaştırır; hububat, tütün veya meyvecilik için uygun zemin sunar.

📐 Yönetilebilir İdeal Metraj: 2.5 dönümlük alan; ne bakımı zorlayacak kadar büyük, ne de projeleri kısıtlayacak kadar küçüktür. Bir ailenin kendi meyve bahçesini kurması ve hafta sonlarını doğada geçirmesi için "altın oran" büyüklüktedir.

💰 Erişilebilir Yatırım Bedeli: 150.000 TL altı bir bütçeyle Denizli sınırları içerisinde "resmi yollu ve müstakil tapulu" bir ova parseli sahibi olmak, metrekare birim fiyatı açısından yatırımcısına büyük fırsat sunar.

Kısa Uzman Yorumu

Ovacık’taki 224 ada 11 parsel, özellikle "Resmi Yol + Düz Ova Yapısı + Uygun Fiyat" üçlemesiyle ön plana çıkmaktadır. Bugün sembolik bir birikimle, Denizli’nin en köklü tarım merkezlerinden birinde yasal ulaşım sorunu olmayan bir mülkiyet edinmek, sermayeyi toprağın güvenli limanında korumak adına son derece rasyonel bir karardır.