Denizli – Tavas / Ovacık’ta 3.544 m² Resmi Yollu Sulu Arazi

Resmi yola cepheli, sulama imkânı mevcut, yüksek verimli fırsat arazisi.

Denizli’nin tarım merkezi Tavas’ın en kıymetli lokasyonlarından Ovacık mahallesinde yer alan bu 3.544 m² büyüklüğündeki taşınmaz; resmi kadastral yolu ve sulu tarım avantajı ile hem profesyonel üreticiler hem de doğa yatırımı yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Ovacık Mahallesi, Tavas / Denizli

• 🧾 Ada / Parsel: 194 / 4

• 📐 Toplam Alan: 3.544 m² (Yaklaşık 3.5 Dönüm)

• 🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli

• 💧 Nitelik: Sulu ova arazisi (Sulama imkânı mevcut)

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🛣️ Resmi Yol Konforu: Resmi kadastral yola cephesinin bulunması, araziye her mevsim binek araç veya tarım ekipmanıyla sorunsuz ulaşım sağlar. Bu yasal erişim garantisi, taşınmazın likiditesini ve ticari değerini doğrudan artırır.

• 💧 Sulu Tarım Verimliliği: Arazinin "sulu ova" niteliği taşıması; bölgeye özgü kavun, mısır, tütün ve meyve bahçeciliği gibi faaliyetlerde yüksek rekolte ve ürün kalitesi garantisi sunar. Tarımsal sürdürülebilirlik için en kritik unsur olan suya erişim avantajı mevcuttur.

• 📐 İdeal Kullanım Ölçeği: 3.5 dönümü aşan büyüklüğü, yönetimi kolay ancak ticari getiri sağlayacak kadar geniş bir alan sunar. Hobi çiftliği, bağ evi veya butik tarım projeleri için "altın oran" olarak kabul edilen bir metraja sahiptir.

• 📈 Sürekli Değerlenen Bölge: Tavas Ovacık mevkii, toprak kalitesi ve iklim avantajları nedeniyle Denizli’nin en çok talep gören ve değerini istikrarlı şekilde koruyan tarımsal yatırım akslarından biridir.

Kısa Uzman Yorumu

194 ada 4 parsel, Ovacık bölgesinde yatırımcıların en çok talep ettiği Resmi Yol + Su kombinasyonuna sahip nadir yerlerden biridir. Bu tip parseller, bölgedeki emsalleri arasında her zaman en hızlı el değiştiren ve değerini en çok koruyan gayrimenkullerdir. Hem metrekare birim fiyatı hem de sunduğu üretim potansiyeliyle oldukça rasyonel bir yatırım seçeneğidir. Hem toprağın bereketinden faydalanmak hem de hukuki altyapısı temiz, güvenli bir limanda mülk sahibi olmak isteyenler için bu emsal büyük bir fırsattır.