Denizli – Buldan / Karaköy’de 1.1 Dönüm İmarlı Arsa – 219.000 TL

Resmi yolu mevcut, %40 imarlı ve 1.100 m² devasa büyüklükte müstakil tapulu arsa. Denizli Buldan’ın huzur dolu yerleşimi Karaköy’de bulunan bu 1.100 m² büyüklüğündeki taşınmaz; bölgedeki standart parsellerden ayrılan devasa metrajı ve 2 kat %40 konut imarı ile hem geniş bir malikane tipi konut hem de büyük bir bahçeli yaşam alanı kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli
• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 499
• 📐 Toplam Alan: 1.100 m² (1.1 Dönüm)
• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı (%40 Taban Yayılımı)
• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Tapu (Tek imza, hemen devir)
• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli (Kesintisiz ulaşım)
• 💰 Fiyat: 219.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏗️ Muazzam İnşaat Alanı: 1.100 m² alanın %40’ı olan 440 m² taban oturumuyla, toplamda 2 katlı yaklaşık 880 m² kapalı alan inşa etme hakkı sunar. Bu kapasite, bölgede nadir bulunan bir yapılaşma özgürlüğü sağlar.
• 🌳 "Arsa" İçinde "Çiftlik" Keyfi: Geniş metrajı sayesinde sadece bir ev değil; meyve bahçesi, havuz, atölye veya geniş peyzaj alanlarını kapsayan bir "köy malikanesi" konseptini hayata geçirmek mümkündür.
• 🛣️ Altyapı ve Ulaşım Tam: Resmi yola cepheli olması ve köy yerleşim alanı içinde kalması sebebiyle elektrik, su ve kanalizasyon gibi temel hizmetlerden yararlanmak zahmetsiz ve düşük maliyetlidir.
• 📈 Yüksek Yatırım Değeri: Ege’de 1.1 dönüm imarlı ve müstakil tapulu bir arsayı bu fiyat bandında edinmek, m² birim fiyatı bazında bakıldığında bölgenin en kârlı gayrimenkul hamlelerinden biridir.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 499 parsel, Karaköy serisinin "amiral gemisi" niteliğindedir. Diğer parsellerden çok daha büyük olması, yatırımcıya hem kullanım çeşitliliği hem de ileride parçalanabilme veya yüksek hacimli değerlenme potansiyeli sunar. "Hem imarlı olsun hem de dönümün üzerinde olsun" diyen seçici alıcılar için bölgedeki en rasyonel ve prestijli seçenek budur. Müstakil tapusu ve net imar durumuyla hukuki açıdan kusursuz bir yatırımdır.