Denizli – Buldan / Karaköy’de 1.3 Dönüm İmarlı, Yatırımlık Arsa

Resmi yolu mevcut, %40 inşaat izinli ve 1.282 m² büyüklüğünde müstakil tapulu fırsat. Buldan’ın gözde yerleşim yerlerinden Karaköy’de bulunan bu 1.282 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem geniş bir bahçeli yaşam alanı hayali kuranlar hem de "imarlı arsa" güvenliğiyle birikimlerini değerlendirmek isteyenler için idealdir. Köy yerleşik alanı avantajlarına sahip, inşaata engel durumu olmayan net bir parseldir.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli
• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 503
• 📐 Toplam Alan: 1.282 m² (1.3 Dönüm)
• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
• 📈 İnşaat Oranı: %40 Taban Yayılımı
• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli (Dört mevsim sorunsuz erişim)
• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏗️ Geniş Yapılaşma Hakkı: %40 taban oturumu izniyle, zemin katta yaklaşık 512 m² inşaat yapma hakkınız bulunur. İki kat toplamında bin metrekarenin üzerine çıkabilen bu kapasite, bölgede oldukça ferah bir konut, müştemilat veya butik bir yerleşim projesine imkan tanır.
• 🛣️ Resmi Yol ve Hazır Altyapı: Parselin resmi yola cepheli olması, yasal ruhsat süreçlerinin hızlı ilerlemesini sağlar. Köy içi konumu sayesinde elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişim kolay, maliyeti ise düşüktür.
• 🌳 Doğa İçinde Müstakil Yaşam: 1.3 dönümlük alan; meyve ağaçları, hobi bahçesi ve geniş bir peyzaj düzenlemesi için fazlasıyla yeterlidir. Komşu parsellerle mahremiyet mesafesini koruyacak genişlikte, ferah bir arazi yapısına sahiptir.
• 📈 Stratejik Yatırım Değeri: Metrajın bir dönümün üzerinde olması, mülkü hem kullanım hem de ilerideki satış kabiliyeti açısından daha kıymetli kılar. Bölgedeki yapılaşma trendiyle birlikte yüksek prim potansiyeli taşır.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 503 parsel, "Dönümün üzerinde olsun ama metrekare maliyeti rasyonel kalsın" diyen seçici yatırımcılar için idealdir. Yan parsellerdeki hareketlilik ve bölgenin gelişim ivmesi, bu arsayı hem hemen bir yaşam alanı kurmak hem de orta vadeli yatırım yapmak için bölgedeki en mantıklı seçeneklerden biri haline getirmektedir. Resmi yolu ve müstakil tapusuyla, hiçbir yasal engele takılmadan projenize başlayabileceğiniz sorunsuz bir mülktür.