Denizli – Buldan / Karaköy’de 1.490 m² İmarlı Arsa

Asfalt cepheli, 2 kat %40 imarlı ve yüksek projelendirme potansiyelli fırsat

Denizli’nin dokuması ve doğasıyla ünlü Buldan ilçesine bağlı Karaköy bölgesinde yer alan 1.490 m² büyüklüğündeki bu taşınmaz; doğrudan asfalt yola olan cephesi ve resmi imar durumuyla hem hayalindeki müstakil evi inşa etmek isteyenler hem de nitelikli arsa yatırımı arayanlar için bölgedeki en rasyonel seçeneklerden birini sunmaktadır.

Arsanın Özellikleri

📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli

🧾 Ada / Parsel: 176 / 22

📐 Toplam Alan: 1.490 m² (1.5 Dönüme Yakın)

🏢 İmar Durumu: %40 – 2 Kat Konut İmarlı

🛣️ Özellik: Asfalta tam cepheli

🏗️ Nitelik: Arsa

Öne Çıkan Avantajlar

🛣️ Asfalt Cephe ve Lojistik Ayrıcalığı: Taşınmazın asfalt yola doğrudan cephesinin bulunması, her mevsim ve her türlü araçla kesintisiz ulaşım imkânı sağlar. Asfalt cepheli parseller, bölgedeki diğer mülklere oranla hem daha yüksek görünürlüğe hem de çok daha hızlı likiditeye sahiptir.

🏠 Yasal Yapılaşma ve Geniş İnşaat Alanı: %40 taban oturumu ve 2 kat imar izni sayesinde, yasal altyapısı hazır bir inşaat alanı sunar. 1.490 m² gibi geniş bir metrajda %40 imar hakkı, oldukça ferah bir konut ve geniş bir bahçe kullanımı için fazlasıyla yeterli bir inşaat alanı vaat eder.

📐 Geniş ve Kullanışlı Metraj: 1.5 dönüme yaklaşan büyüklüğü; müstakil bir villa projesi, havuz, peyzaj alanları veya meyve bahçesi kurgulanabilecek kadar zengin bir yaşam alanı sunar. Bölgedeki standart mahalle parsellerine göre çok daha ferah bir yapıdadır.

📈 Stratejik Yatırım Değeri: Buldan Karaköy, yerleşim dokusunun korunduğu ve ulaşım aksları üzerindeki konumuyla değerini istikrarlı şekilde artıran bir bölgedir. İmarlı ve yola cepheli bir mülkiyet, sermayeyi korumak adına en güvenli gayrimenkul enstrümanlarından biridir.

📑 Müstakil Tapu Güvencesi: Hisseli mülkiyet risklerinden uzak, tek imza ile hemen devredilebilir ve üzerinde tam mülkiyet hakimiyeti sağlanabilir sorunsuz bir yapı sunar.

Kısa Uzman Yorumu

Buldan Karaköy bölgesinde, hem asfalt yola cepheli olup hem de 1.5 dönüm bandında müstakil tapu sunan imarlı arsa stoku oldukça kısıtlıdır. 176 ada 22 parsel, özellikle "Ulaşım Konforu + Resmi İmar + Geniş Metraj" kombinasyonuyla nokta atışı bir fırsat mülküdür. Hem kendi yaşam alanını hemen inşa etmek isteyen bireysel kullanıcılar hem de "arsada her zaman kazanç vardır" diyen vizyoner yatırımcılar için bölgedeki en mantıklı ve güvenli gayrimenkul tercihlerinden biridir.