Denizli – Buldan / Karaköy’de 600 m² İmarlı, Köy İçi Fırsat Arsa – 175.000 TL

Resmi yolu mevcut, %40 taban oturumlu, 2 kat inşaat izinli ve hemen ruhsat alınabilir arsa. Denizli Buldan’ın yatırımcıların odağında olan Karaköy bölgesinde yer alan bu 600 m² büyüklüğündeki taşınmaz; köy içi imar avantajı ve resmi yoluyla hayalinizdeki müstakil evi inşa etmek için gereken tüm yasal altyapıya sahiptir. 175.000 TL fiyatı ile hem oturumluk hem de yatırımlık olarak bölgedeki en erişilebilir imarlı parsellerden biridir.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli
• 🧾 Ada / Parsel: 279 / 4
• 📐 Toplam Alan: 600 m²
• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı (%40 Taban Yayılımı)
• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli (Ulaşım sorunu yoktur)
• 🏘️ Yerleşim: Köy İçi Mevkii (Altyapı imkanlarına erişim kolay)
• 💰 Fiyat: 175.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏗️ Kompakt ve Verimli İnşaat: 600 m² alanın %40’ına (240 m²) taban kurulumu yaparak toplamda 2 katlı ferah bir ev yapma hakkınız bulunur. Bu metraj, hem inşaat maliyetlerini yönetilebilir kılar hem de modern bir köy evi için ideal bir alan sunar.
• 🛣️ Kesintisiz Altyapı Erişimi: Köy yerleşiminin merkezinde bulunması sayesinde elektrik ve su abonelikleri için ekstra bir maliyet veya lojistik sorunla karşılaşmazsınız. Resmi yolu sayesinde her türlü araçla dört mevsim ulaşım mümkündür.
• 🌳 Müstakil Bahçe Keyfi: Yapılaşma sonrası kalan yaklaşık 360 m²'lik bahçe payı; sebze meyve yetiştirmek, peyzaj alanı oluşturmak veya çocuklarınız için güvenli bir oyun alanı yaratmak için oldukça yeterlidir.
• 📉 Güçlü Yatırım Potansiyeli: Buldan’ın yükselen değeri Karaköy'de, imarlı bir arsayı bu fiyat bandında edinmek, bölgenin gayrimenkul artış hızı göz önüne alındığında "alırken kazandıran" bir hamledir.

Kısa Uzman Yorumu

279 ada 4 parsel, "Bütçem kısıtlı ama yerim mutlaka imarlı ve yola cepheli olsun" diyenler için tasarlanmış bir fırsattır. 600 m² büyüklük, ne bakımı zorlayacak kadar büyük ne de kullanım alanını kısıtlayacak kadar küçüktür; tam bir "altın orta" ölçüsündedir. Müstakil tapusu ve net imar durumuyla, tapu dairesinde hiçbir engele takılmadan sahip olabileceğiniz, yarın inşaata başlayabileceğiniz sorunsuz bir mülktür.