Denizli – Buldan / Karaköy’de 4.1 Dönüm, 3 Villa İmarlı Dev Arsa – 489.000 TL

Resmi yolu mevcut, köy yerleşik alanında, 4.127 m² büyüklüğünde proje değeri yüksek tek tapu. Denizli Buldan’ın en huzurlu ve yatırım değeri yüksek bölgelerinden Karaköy’de yer alan bu 4.127 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem muazzam metrajı hem de 3 adet villa yapımına imkan tanıyan imar yapısıyla bölgenin en prestijli parselidir. İster lüks bir çiftlik yerleşkesi, ister butik bir site projesi için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli
• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 501
• 📐 Toplam Alan: 4.127 m² (4.1 Dönüm)
• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı (%40 Taban Yayılımı)
• 🏘️ Proje Potansiyeli: 3 Adet Müstakil Villa Yapımına Uygun
• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli, Köy İçi Mevkii
• 💰 Fiyat: 489.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏡 Benzersiz Proje Alanı: 4.127 m²'lik bu devasa alan, 3 adet müstakil villa yapıldığında dahi her villaya yaklaşık 1.350 m² müstakil bahçe payı bırakmaktadır. Bu, Ege bölgesinde "lüks müstakil yaşam" standartlarının çok üzerindedir.
• 🏗️ Yüksek İnşaat Kapasitesi: %40 taban oturumu izni ile toplamda muazzam bir kapalı alan inşa etme hakkı sunar. Ana yapılar dışında havuz, müştemilat, atölye veya geniş tarım alanları için fazlasıyla yer kalmaktadır.
• 🛣️ Resmi Yol ve Köy İçi Avantajı: Köy yerleşiminin tam kalbinde yer alması ve resmi yola cephesi sayesinde; elektrik, su ve kanalizasyon gibi tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmak zahmetsizdir.
• 📉 Fiyat-Performans Dengesi: 500.000 TL altı bir bütçeyle 4 dönümden fazla "imarlı arsa" sahibi olmak, metrekare maliyeti açısından bölgedeki en kârlı alımlardan biridir.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 501 parsel, Karaköy serisindeki en büyük ve en çok yönlü parseldir. Tek bir tapu ile 4.1 dönüme hükmetmek, yatırımcıya hem kullanım hem de satış stratejisi açısından büyük bir esneklik sağlar. 3 villa imarı sayesinde hem ticari bir proje alanı olarak değerlendirilebilir hem de nesiller boyu aktarılacak devasa bir aile yerleşkesine dönüştürülebilir. Buldan’ın temiz havası ve gelişen dokusuyla birleşen bu büyüklük, yatırımın en güvenli ve en prestijli halidir.