Denizli – Buldan / Karaköy’de 1.5 Dönüm, 3 Villa İmarlı Dev Arsa – 265.000 TL

Resmi yolu mevcut, 1.500 m² büyüklüğünde ve 3 adet müstakil villa yapımına uygun proje alanı. Denizli Buldan’ın yatırım değeri en yüksek bölgelerinden Karaköy’de yer alan bu 1.500 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem devasa metrajı hem de 3 villa yapımına imkan tanıyan imar yapısı ile hem bireysel hem de ticari amaçlı yatırımcılar için bölgenin en prestijli parselidir.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli
• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 500
• 📐 Toplam Alan: 1.500 m² (1.5 Dönüm)
• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı (%40 Taban Yayılımı)
• 🏘️ Proje Potansiyeli: 3 Adet Müstakil Villa Yapımına Uygun
• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli, Köy İçi Konum
• 💰 Fiyat: 265.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏡 3 Villa İmkanı: 1.500 m²'lik geniş alan, bölgedeki imar yönetmeliği ve parsel büyüklüğü sayesinde 3 ayrı müstakil villa projelendirmek için yeterli hacmi sunar. İster ailenizle büyük bir kompleks kurun, isterseniz butik bir inşaat projesiyle kazancınızı katlayın.
• 🏗️ Muazzam İnşaat Alanı: %40 taban oturumuyla toplamda 600 m² taban, iki kat toplamında ise 1.200 m² kapalı inşaat hakkı bulunmaktadır. Bu, bölgede eşine az rastlanır bir yapılaşma kapasitesidir.
• 🛣️ Köy İçi Konfor ve Altyapı: Köy yerleşiminin merkezinde, resmi yola sıfır konumu sayesinde elektrik ve su abonelikleri hazır durumdadır. İnşaat sürecinde lojistik hiçbir engel teşkil etmez.
• 📈 Stratejik Yatırım Değeri: Metrekare birim fiyatı yaklaşık 176 TL seviyesindedir. İmarlı, yola cepheli ve "villa projesi" yapılabilir bir arsa için bu rakam, alırken büyük bir sermaye kazancı vaat etmektedir.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 500 parsel, Karaköy bölgesindeki en "vizyoner" mülktür. Sadece bir toprak parçası değil, bir gayrimenkul geliştirme fırsatıdır. 1.5 dönümlük bu dev arsa, yatırımcısına tek bir evden çok daha fazlasını; yani bir site konseptinde yaşam alanı veya yüksek kârlı bir satış projesi sunar. Buldan’ın yükselen değeri içinde bu metrajda ve bu imar avantajında bir yeri bu fiyata bulmak, gerçek bir "fırsat" tanımıdır.