Denizli – Buldan / Karaköy’de Tam 1 Dönüm İmarlı Arsa – 199.000 TL

Resmi yolu mevcut, %40 imarlı ve 1.000 m² büyüklüğünde, inşaata hazır müstakil parsel. Denizli Buldan’ın yatırımcılar tarafından en çok takip edilen bölgesi Karaköy’de yer alan bu 1.000 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem ideal metrajı hem de 200.000 TL altındaki cazip fiyatıyla "hemen al, hemen kazan" fırsatı sunuyor.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli
• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 504
• 📐 Toplam Alan: 1.000 m² (Tam 1 Dönüm)
• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı (%40 Taban Yayılımı)
• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli (Yol sorunu yok)
• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Tapu
• 💰 Fiyat: 199.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏗️ Net 400 m² Taban İnşaat Hakkı: %40 imar izni sayesinde 1.000 m² parsel üzerinde 400 m² taban oturumlu yapı yapabilirsiniz. İki kat toplamında 800 m² kapalı alan kapasitesi sunan bu arsa, geniş bir aile evi veya yan yana iki adet butik villa için oldukça müsaittir.
• 📉 Stratejik Fiyat Avantajı: 199.000 TL fiyatı ile bu parsel, serideki diğer imarlı yerler arasında en erişilebilir seçeneklerden biri olarak öne çıkıyor. Metrekare birim fiyatı bazında bakıldığında "fırsat" kategorisindedir.
• 🛣️ Resmi Yol ve Altyapı Hazır: Köy içi imar alanı içinde kalması ve resmi yola cephe olması, inşaat ruhsatı alma sürecini hızlandırır. Elektrik ve su gibi altyapı hizmetleri elinizin altındadır.
• 🌳 Kusursuz Metraj: 1.000 m² (1 dönüm), gayrimenkul dünyasında en kolay alınıp satılan ve kullanımı en verimli olan "altın ölçü"dür. Hem geniş bir bahçeye sahip olmanızı sağlar hem de bakımını kolayca yapabileceğiniz bir büyüklüktedir.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 504 parsel, "Bütçemi yormadan imarlı ve yola cepheli bir yerim olsun" diyenler için Karaköy portföyünün en rasyonel seçeneğidir. 1.000 m²'lik tam metrajı, yatırımcıya net bir hesap yapma imkanı tanır. Gerek konumu gerekse resmi imar durumuyla, hem bugün bir yaşam alanı kurmak hem de yarın kârla satmak için bölgedeki en güvenli ve likit (hızlı nakde dönebilir) parsellerden biridir.