335.000 TL
Denizli, Beyağaç, Pınarönü
Denizli, Beyağaç 119/23
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Denizli – Beyağaç / Pınarönü’nde 1.237 m² İmarlı Arsa – 335.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, resmi yola cepheli köşe parsel tadında fırsat Beyağaç’ın tertemiz havası ve doğal güzellikleriyle bilinen Pınarönü bölgesinde yer alan bu 1.237 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu geniş yasal yapılaşma hakları ve ulaşım kolaylığıyla, hayalindeki müstakil evi kurmak isteyenler için bölgedeki en cazip seçeneklerden biridir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Pınarönü Mahallesi, Beyağaç / Denizli
🧾 Ada / Parsel: 119 / 23
📐 Toplam Alan: 1.237 m²
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 495 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yasal ulaşım garantili)
💰 Fiyat: 335.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Geniş İnşaat Yetkisi: %40 imar oranı, 1.237 m²'lik bu arsada oldukça ferah bir taban oturumu sağlar. Yaklaşık 500 m²'lik bir inşaat alanıyla; büyük bir villa, müştemilat, havuz ve sosyal alanları yasal sınırlar dahilinde rahatça projelendirebilirsiniz.
🛣️ Resmi Yol Konforu: Resmi yola cepheli olması, sadece ulaşım kolaylığı sağlamakla kalmaz; aynı zamanda inşaat ruhsatı alım sürecini hızlandırır ve elektrik, su gibi altyapı hizmetlerine erişimi doğrudan kolaylaştırır.
🌳 Ferah ve Verimli Metraj: 1.2 dönümlük alan, bir konut inşasından sonra dahi geriye kalan geniş bölümde bölgenin iklimine uygun meyve ağaçları dikmek veya hobi tarımı yapmak için fazlasıyla yeterli bir toprak parçası sunar.
💰 Erişilebilir Yatırım Bedeli: 350.000 TL altı bir bütçeyle, bu metrajda ve bu imar oranında "müstakil tapulu arsa" sahibi olmak, bölgedeki değer artış hızı düşünüldüğünde oldukça stratejik bir hamledir.
Kısa Uzman Yorumu
Beyağaç Pınarönü’ndeki 119 ada 23 parsel, özellikle "Yüksek İmar Oranı + Resmi Yol" avantajıyla ön plana çıkmaktadır. Hem hemen yapılaşmaya uygun olması hem de Beyağaç’ın sakin yaşam dokusu, burayı sıradan arazilerden ayırır. Şehir stresinden uzak, doğanın kalbinde bir yaşam kurmak isteyenler veya değerlenecek bir imarlı parsel arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir emsaldir.
Denizli, Beyağaç
Pınarönü 119/23 Ada Parsel | 1.237 m2
Denizli, Beyağaç
Pınarönü 119/23 Ada Parsel | 1.237 m2
335.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Denizli – Beyağaç / Pınarönü’nde 1.237 m² İmarlı Arsa – 335.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, resmi yola cepheli köşe parsel tadında fırsat Beyağaç’ın tertemiz havası ve doğal güzellikleriyle bilinen Pınarönü bölgesinde yer alan bu 1.237 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu geniş yasal yapılaşma hakları ve ulaşım kolaylığıyla, hayalindeki müstakil evi kurmak isteyenler için bölgedeki en cazip seçeneklerden biridir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Pınarönü Mahallesi, Beyağaç / Denizli
🧾 Ada / Parsel: 119 / 23
📐 Toplam Alan: 1.237 m²
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 495 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yasal ulaşım garantili)
💰 Fiyat: 335.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Geniş İnşaat Yetkisi: %40 imar oranı, 1.237 m²'lik bu arsada oldukça ferah bir taban oturumu sağlar. Yaklaşık 500 m²'lik bir inşaat alanıyla; büyük bir villa, müştemilat, havuz ve sosyal alanları yasal sınırlar dahilinde rahatça projelendirebilirsiniz.
🛣️ Resmi Yol Konforu: Resmi yola cepheli olması, sadece ulaşım kolaylığı sağlamakla kalmaz; aynı zamanda inşaat ruhsatı alım sürecini hızlandırır ve elektrik, su gibi altyapı hizmetlerine erişimi doğrudan kolaylaştırır.
🌳 Ferah ve Verimli Metraj: 1.2 dönümlük alan, bir konut inşasından sonra dahi geriye kalan geniş bölümde bölgenin iklimine uygun meyve ağaçları dikmek veya hobi tarımı yapmak için fazlasıyla yeterli bir toprak parçası sunar.
💰 Erişilebilir Yatırım Bedeli: 350.000 TL altı bir bütçeyle, bu metrajda ve bu imar oranında "müstakil tapulu arsa" sahibi olmak, bölgedeki değer artış hızı düşünüldüğünde oldukça stratejik bir hamledir.
Kısa Uzman Yorumu
Beyağaç Pınarönü’ndeki 119 ada 23 parsel, özellikle "Yüksek İmar Oranı + Resmi Yol" avantajıyla ön plana çıkmaktadır. Hem hemen yapılaşmaya uygun olması hem de Beyağaç’ın sakin yaşam dokusu, burayı sıradan arazilerden ayırır. Şehir stresinden uzak, doğanın kalbinde bir yaşam kurmak isteyenler veya değerlenecek bir imarlı parsel arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir emsaldir.
Konum
335.000 TL
İLAN DETAYLARI
