335.000 TL
Denizli, Beyağaç, Pınarönü
Denizli, Beyağaç 119/24
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Denizli – Beyağaç / Pınarönü’nde 1.237 m² İmarlı Arsa – 335.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, resmi yola cepheli proje parseli Beyağaç’ın doğa ile iç içe yaşam vaat eden Pınarönü bölgesinde bulunan bu 1.237 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem resmi yolu hem de sunduğu geniş yapılaşma haklarıyla, müstakil bir yaşam kurmak veya yan parselle birleştirerek daha büyük bir yatırım alanı oluşturmak isteyenler için idealdir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Pınarönü Mahallesi, Beyağaç / Denizli
🧾 Ada / Parsel: 119 / 24
📐 Toplam Alan: 1.237 m²
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 495 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli
💰 Fiyat: 335.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Yüksek İnşaat Potansiyeli: %40 imar izni sayesinde 1.237 m²’lik bu arsada, taban oturumu geniş, ferah bir müstakil konut veya iki katlı bir villa inşa edebilirsiniz. Toplamda 500 m²’ye yaklaşan yasal inşaat hakkı, projelerinizde tam serbestlik sağlar.
🛣️ Resmi Yol ve Altyapı: Resmi kadastral yola cepheli olması, ulaşımı her mevsim binek araçla mümkün kılar. Aynı zamanda imarlı parsel statüsünde olması, elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi kolaylaştırarak inşaat maliyetlerini düşürür.
🌿 Geniş Bahçe ve Doğa Yaşamı: 1.2 dönümlük metraj; konutunuzu inşa ettikten sonra bile geriye kalan geniş alanı meyve bahçesi, hobi tarım alanı veya sosyal donatılar (havuz, kamelya vb.) için değerlendirmenize olanak tanır.
📐 Bitişik Parsel Avantajı: (119/23 ile birlikte değerlendirildiğinde) Bu parsel, yanındaki taşınmazla aynı özelliklere sahiptir. İki parselin bir arada değerlendirilmesi, bölgede yaklaşık 2.5 dönümlük devasa ve imarlı bir "malikane/çiftlik" alanı yaratma fırsatı sunar.
Kısa Uzman Yorumu
Beyağaç Pınarönü’ndeki 119 ada 24 parsel, özellikle "Hemen İnşaata Uygunluk + Uygun Fiyat" dengesiyle ön plana çıkmaktadır. 350.000 TL altı bir bütçeyle, bu kadar yüksek bir imar oranına ve resmi yola sahip bir "arsa" sahibi olmak, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için rasyonel bir karardır. Beyağaç'ın sakin ve temiz atmosferinde mülk sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Denizli, Beyağaç
Pınarönü 119/24 Ada Parsel | 1.237 m2
Denizli, Beyağaç
Pınarönü 119/24 Ada Parsel | 1.237 m2
335.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Denizli – Beyağaç / Pınarönü’nde 1.237 m² İmarlı Arsa – 335.000 TL
2 Kat konut imarlı, %40 inşaat izinli, resmi yola cepheli proje parseli Beyağaç’ın doğa ile iç içe yaşam vaat eden Pınarönü bölgesinde bulunan bu 1.237 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem resmi yolu hem de sunduğu geniş yapılaşma haklarıyla, müstakil bir yaşam kurmak veya yan parselle birleştirerek daha büyük bir yatırım alanı oluşturmak isteyenler için idealdir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Pınarönü Mahallesi, Beyağaç / Denizli
🧾 Ada / Parsel: 119 / 24
📐 Toplam Alan: 1.237 m²
🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
📈 İnşaat Emsali: %40 (Toplamda yaklaşık 495 m² kapalı alan inşaat hakkı)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli
💰 Fiyat: 335.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏗️ Yüksek İnşaat Potansiyeli: %40 imar izni sayesinde 1.237 m²’lik bu arsada, taban oturumu geniş, ferah bir müstakil konut veya iki katlı bir villa inşa edebilirsiniz. Toplamda 500 m²’ye yaklaşan yasal inşaat hakkı, projelerinizde tam serbestlik sağlar.
🛣️ Resmi Yol ve Altyapı: Resmi kadastral yola cepheli olması, ulaşımı her mevsim binek araçla mümkün kılar. Aynı zamanda imarlı parsel statüsünde olması, elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi kolaylaştırarak inşaat maliyetlerini düşürür.
🌿 Geniş Bahçe ve Doğa Yaşamı: 1.2 dönümlük metraj; konutunuzu inşa ettikten sonra bile geriye kalan geniş alanı meyve bahçesi, hobi tarım alanı veya sosyal donatılar (havuz, kamelya vb.) için değerlendirmenize olanak tanır.
📐 Bitişik Parsel Avantajı: (119/23 ile birlikte değerlendirildiğinde) Bu parsel, yanındaki taşınmazla aynı özelliklere sahiptir. İki parselin bir arada değerlendirilmesi, bölgede yaklaşık 2.5 dönümlük devasa ve imarlı bir "malikane/çiftlik" alanı yaratma fırsatı sunar.
Kısa Uzman Yorumu
Beyağaç Pınarönü’ndeki 119 ada 24 parsel, özellikle "Hemen İnşaata Uygunluk + Uygun Fiyat" dengesiyle ön plana çıkmaktadır. 350.000 TL altı bir bütçeyle, bu kadar yüksek bir imar oranına ve resmi yola sahip bir "arsa" sahibi olmak, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için rasyonel bir karardır. Beyağaç'ın sakin ve temiz atmosferinde mülk sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Konum
335.000 TL
İLAN DETAYLARI
