Yalova – Çiftlikköy / Dereköy’de 417 m² Deniz Manzaralı Müstakil Arsa

Kısmi deniz manzaralı, altyapısı hazır ve hemen inşaat yapılabilir lüks parsel.

Yalova’nın doğa ile denizi buluşturan gözde yerleşimi Çiftlikköy Dereköy’de yer alan bu 417 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu konum avantajı ve "Arsa" tescilli yapısıyla bölgedeki en prestijli konut fırsatlarından biridir. İstanbul’a sadece 45 dakika mesafede, hem deniz havası almak hem de müstakil bir yaşam kurmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Dereköy Mahallesi, Çiftlikköy / Yalova

• 🧾 Ada / Parsel: 116 / 24

• 📐 Toplam Alan: 417 m²

• 🏗️ Niteliği: Arsa (İnşaat Ruhsatı Alınabilir)

• 🌊 Manzara: Kısmi Deniz Manzaralı

• 🏘️ Bölge Yapısı: Lüks villalar ve müstakil yerleşimlerin odağında

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🌊 Deniz Manzaralı Müstakil Yaşam: Parselin sunduğu kısmi deniz manzarası, inşa edilecek konuta hem görsel bir değer hem de yüksek bir yaşam kalitesi katar. Yalova’nın maviliğini modern bir mimariyle birleştirme ayrıcalığı sunar.

• 🏗️ Hemen İnşaata Hazır: "Arsa" vasfında olması sebebiyle, tarla vasıflı yerlerin aksine uzun bürokratik süreçleri beklemeden projenizi çizdirip ruhsat başvurusunda bulunabilirsiniz. Müstakil bir villa projesi için en verimli metraja sahiptir.

• 🚗 Stratejik Lokasyon Avantajı: Çiftlikköy Dereköy; Osmangazi Köprüsü’ne, İDO iskelelerine ve Yalova merkeze olan yakınlığıyla bilinir. İstanbul, Kocaeli ve Bursa üçgeninin tam merkezinde, ulaşımı en kolay ve prestijli bölgelerden biridir.

• 📈 Prim Potansiyeli Yüksek Bölge: Yalova’nın sahil bandı, büyükşehirlerin gürültüsünden kaçmak isteyenlerin ilk durağı olması sebebiyle hızla değer kazanmaktadır. Bu parsel, hem oturum hem de yatırım amaçlı "güvenli liman" niteliğindedir.

Kısa Uzman Yorumu

116 ada 24 parsel, Çiftlikköy’ün en çok talep gören mevkilerinden Dereköy’de "nitelikli bir yerim olsun" diyen yatırımcılar için nokta atışıdır. 417 m²'lik alan, geniş bir bahçe payı ile ferah bir villa yapımı için kusursuzdur. Deniz manzarası ve arsa vasfıyla birleşen bu fırsat; bölgedeki rayiç bedeller göz önüne alındığında hem bugün bir yaşam alanı kurmak hem de yarın yüksek kârla elden çıkarmak için rasyonel bir tercihtir. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.