Uşak – Eşme / Karaahmetli’de 2.000 m² "3 Villa" İmarlı Arsa – 589.000 TL

Resmi yola cepheli, 3 bağımsız villa yapımına uygun, 2 dönüm müstakil parsel Eşme’nin gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Karaahmetli’de yer alan bu 2.000 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal yapılaşma hakları ve geniş metrekaresiyle hem prestijli bir müstakil yaşam kurmak isteyenler hem de bölgedeki konut talebini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.

Arsanın Özellikleri

📍 Konum: Karaahmetli Mahallesi, Eşme / Uşak

🧾 Ada / Parsel: 156 / 42

📐 Toplam Alan: 2.000 m² (2 Dönüm)

🏗️ İmar Durumu: Villa İmarlı (Toplamda 3 bağımsız yapı projelendirme potansiyeli)

🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış kesintisiz erişim)

🏠 Konum: Köy yerleşim dokusuna yakın, altyapı aksı üzerinde

💰 Fiyat: 589.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

🏡 Çoklu Konut Potansiyeli: 2.000 m²’lik bu arsada 3 adet bağımsız villa yapılabilecek bir kapasite sunulması, arsa maliyetini konut başına yaklaşık 196.000 TL seviyelerine çekmektedir. Bu durum, hem aile içi paylaşım hem de ticari satış odaklı projeler için büyük bir kâr marjı sağlar.

🛣️ Resmi Yol Konforu: Resmi yola cepheli olması, sadece ulaşım kolaylığı sağlamakla kalmaz; aynı zamanda inşaat ruhsatı alım sürecini yasal olarak garanti altına alır ve elektrik, su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi doğrudan kolaylaştırır.

🌳 Geniş Peyzaj ve Doğa Yaşamı: Her bir villa için yaklaşık 650 m²’lik bir alan ayrılsa dahi, her konutun kendine ait geniş bir meyve bahçesi, havuz ve sosyal donatı alanı kalmaktadır. "Tam müstakil" bir yaşamın tüm gerekliliklerini karşılar.

📈 Erişilebilir Metrekare Maliyeti: 600.000 TL altı bir bütçeyle "2 dönüm imarlı arsa" sahibi olmak, Uşak ve çevresindeki emsal yerler düşünüldüğünde oldukça rasyonel ve kârlı bir yatırımdır.

Kısa Uzman Yorumu

Eşme Karaahmetli’deki 156 ada 42 parsel, özellikle "3 Villa Kapasitesi + Resmi Yol" ikilisiyle ön plana çıkmaktadır. Hem hemen inşaata başlanabilecek durumda olması hem de bölgenin sakin atmosferi, burayı sıradan arazilerden ayırır. Şehrin gürültüsünden uzak, ancak ulaşım ağlarına bağlı bir yaşam veya katma değerli bir gayrimenkul projesi arayanlar için kaçırılmayacak bir emsaldir.