589.000 TL
Uşak, Eşme, Karaahmetli
Uşak, Eşme 156/40
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmamış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Uşak – Eşme / Karaahmetli’de 2.000 m² "3 Villa" İmarlı Arsa – 589.000 TL
Resmi yola cepheli, 3 bağımsız villa yapımına uygun, 2 dönüm müstakil parsel Eşme’nin doğa ile iç içe, ferah yerleşim bölgelerinden Karaahmetli’de yer alan bu 2.000 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu geniş yapılaşma hakları ve yasal ulaşım garantisiyle, bölgede prestijli bir müstakil yaşam kurmak isteyenler için kusursuz bir zemin sunmaktadır.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Karaahmetli Mahallesi, Eşme / Uşak
🧾 Ada / Parsel: 156 / 40
📐 Toplam Alan: 2.000 m² (2 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: Villa İmarlı (Toplamda 3 bağımsız yapı projelendirme potansiyeli)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış kesintisiz erişim)
🏠 Konum: Köy yerleşim dokusuna yakın, altyapı aksı üzerinde
💰 Fiyat: 589.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏡 Stratejik Proje Kapasitesi: 2.000 m²’lik alanda 3 bağımsız villa yapımına olanak tanınması, arsa birim maliyetini konut başına yaklaşık 196.000 TL seviyelerine çekmektedir. Bu düşük giriş maliyeti, inşaat sonrası maksimum kâr marjı veya uygun maliyetli lüks konut sahibi olma imkânı sağlar.
🛣️ Yasal Güvenceli Erişim: Resmi yola cepheli olması, sadece ulaşım kolaylığı sağlamakla kalmaz; aynı zamanda yapı ruhsatı alım sürecini yasal olarak garanti altına alır. Elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi doğrudan kolaylaştırır.
🌳 Ferah ve Müstakil Yaşam: 2 dönümlük metraj; konut inşasından sonra geriye kalan geniş alanı meyve bahçesi, havuz, kış bahçesi veya sosyal donatılar için değerlendirmenize olanak tanır. "Tam müstakil" bir yaşamın tüm gerekliliklerini fazlasıyla karşılar.
📐 Değerli Bitişik Parsel Serisi: 156 ada 40 parsel; 41 ve 42 numaralı parsellerle yan yanadır. Üç parselin (toplam 6 dönüm) bir arada değerlendirilmesi, bölgede yaklaşık 9 villadan oluşan butik ve prestijli bir yerleşke yaratma fırsatı sunar.
Kısa Uzman Yorumu
Eşme Karaahmetli’deki bu parsel, özellikle "Hemen İnşaata Uygunluk + Resmi Yol" ikilisiyle ön plana çıkmaktadır. 600.000 TL altı bir bütçeyle, bu kadar geniş bir imar alanına ve resmi yola sahip bir "arsa" sahibi olmak, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için son derece rasyonel bir karardır. Bölgedeki emsal artışları göz önüne alındığında, bu metrekare birim fiyatı tam bir yatırımcı fırsatıdır.
Uşak, Eşme
Karaahmetli 156/40 Ada Parsel | 2.000 m2
Uşak, Eşme
Karaahmetli 156/40 Ada Parsel | 2.000 m2
589.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Uşak – Eşme / Karaahmetli’de 2.000 m² "3 Villa" İmarlı Arsa – 589.000 TL
Resmi yola cepheli, 3 bağımsız villa yapımına uygun, 2 dönüm müstakil parsel Eşme’nin doğa ile iç içe, ferah yerleşim bölgelerinden Karaahmetli’de yer alan bu 2.000 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu geniş yapılaşma hakları ve yasal ulaşım garantisiyle, bölgede prestijli bir müstakil yaşam kurmak isteyenler için kusursuz bir zemin sunmaktadır.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Karaahmetli Mahallesi, Eşme / Uşak
🧾 Ada / Parsel: 156 / 40
📐 Toplam Alan: 2.000 m² (2 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: Villa İmarlı (Toplamda 3 bağımsız yapı projelendirme potansiyeli)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış kesintisiz erişim)
🏠 Konum: Köy yerleşim dokusuna yakın, altyapı aksı üzerinde
💰 Fiyat: 589.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏡 Stratejik Proje Kapasitesi: 2.000 m²’lik alanda 3 bağımsız villa yapımına olanak tanınması, arsa birim maliyetini konut başına yaklaşık 196.000 TL seviyelerine çekmektedir. Bu düşük giriş maliyeti, inşaat sonrası maksimum kâr marjı veya uygun maliyetli lüks konut sahibi olma imkânı sağlar.
🛣️ Yasal Güvenceli Erişim: Resmi yola cepheli olması, sadece ulaşım kolaylığı sağlamakla kalmaz; aynı zamanda yapı ruhsatı alım sürecini yasal olarak garanti altına alır. Elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi doğrudan kolaylaştırır.
🌳 Ferah ve Müstakil Yaşam: 2 dönümlük metraj; konut inşasından sonra geriye kalan geniş alanı meyve bahçesi, havuz, kış bahçesi veya sosyal donatılar için değerlendirmenize olanak tanır. "Tam müstakil" bir yaşamın tüm gerekliliklerini fazlasıyla karşılar.
📐 Değerli Bitişik Parsel Serisi: 156 ada 40 parsel; 41 ve 42 numaralı parsellerle yan yanadır. Üç parselin (toplam 6 dönüm) bir arada değerlendirilmesi, bölgede yaklaşık 9 villadan oluşan butik ve prestijli bir yerleşke yaratma fırsatı sunar.
Kısa Uzman Yorumu
Eşme Karaahmetli’deki bu parsel, özellikle "Hemen İnşaata Uygunluk + Resmi Yol" ikilisiyle ön plana çıkmaktadır. 600.000 TL altı bir bütçeyle, bu kadar geniş bir imar alanına ve resmi yola sahip bir "arsa" sahibi olmak, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için son derece rasyonel bir karardır. Bölgedeki emsal artışları göz önüne alındığında, bu metrekare birim fiyatı tam bir yatırımcı fırsatıdır.
Konum
589.000 TL
İLAN DETAYLARI
