589.000 TL
Uşak, Eşme, Karaahmetli
Uşak, Eşme 156/38
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmamış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Uşak – Eşme / Karaahmetli’de 2 Dönüm, 3 Villa İmarlı Dev Arsa – 589.000 TL
Müstakil tapulu, 2.000 m² büyüklüğünde ve 3 adet bağımsız villa projesine uygun yatırım fırsatı. Uşak Eşme’nin gelişim aksında yer alan Karaahmetli mahallesindeki bu 2.000 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem muazzam genişliği hem de 3 villa yapımına imkan tanıyan resmi imar durumuyla hem bireysel hem de ticari yatırımcılar için bölgenin amiral gemisi niteliğindedir.
Arsanın Özellikleri
- 📍 Konum: Karaahmetli Mahallesi, Eşme / Uşak
- 🧾 Ada / Parsel: 156 / 38
- 📐 Toplam Alan: 2.000 m² (Tam 2 Dönüm)
- 🏗️ İmar Durumu: Villa İmarlı (2 Kat)
- 🏘️ Proje Kapasitesi: 3 Adet Müstakil Villa Yapımına Uygun
- 📑 Tapu Durumu: Müstakil Tapu (Tek imza, hemen devir)
- 💰 Fiyat: 589.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
- 🏘️ 3 Bağımsız Villa İmkanı: 2 dönümlük geniş arazi, resmi imar planı uyarınca 3 adet müstakil villa projelendirmek için yeterli hacmi ve yasal altyapıyı sunar. Bu durum, arsayı sadece bir toprak parçası olmaktan çıkarıp "kazanç odaklı bir proje alanı" haline getirir.
- 🌳 Lüks Müstakil Yaşam: 3 villa yapıldığında dahi her bir yapıya yaklaşık 660 m² müstakil bahçe payı düşmektedir. Bu genişlikte bir bahçe payı, havuzdan kış bahçesine kadar her türlü lüks detayın plana dahil edilmesine imkan tanır.
- 📑 Sorunsuz Mülkiyet: Müstakil tapulu olması ve net imar durumu sayesinde tapu süreçlerinde veya inşaat ruhsatı alımında hiçbir engele takılmadan hızlıca aksiyon alınabilir.
- 📈 Stratejik Yatırım Değeri: Metrekare birim fiyatı yaklaşık 295 TL seviyesindedir. İmarlı, villa vasıflı ve proje geliştirilebilir bir parsel için bu rakam, bölgedeki değer artış hızıyla birleştiğinde yüksek sermaye kazancı vaat etmektedir.
Kısa Uzman Yorumu
156 ada 38 parsel, "Büyük ölçekli ve garantili yatırım" arayanlar için nokta atışıdır. 2.000 m²'lik tek tapu gücü, yatırımcıya mülkü bölme veya site konseptinde geliştirme gibi stratejik esneklikler sağlar. Eşme Karaahmetli’nin tertemiz havası ve gelişen dokusu içinde, bu fiyata "3 villa ruhsatlı" 2 dönüm yer bulmak gerçek bir fırsattır.
Uşak, Eşme
Karaahmetli 156/38 Ada Parsel | 2.000 m2
Uşak, Eşme
Karaahmetli 156/38 Ada Parsel | 2.000 m2
589.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Uşak – Eşme / Karaahmetli’de 2 Dönüm, 3 Villa İmarlı Dev Arsa – 589.000 TL
Müstakil tapulu, 2.000 m² büyüklüğünde ve 3 adet bağımsız villa projesine uygun yatırım fırsatı. Uşak Eşme’nin gelişim aksında yer alan Karaahmetli mahallesindeki bu 2.000 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem muazzam genişliği hem de 3 villa yapımına imkan tanıyan resmi imar durumuyla hem bireysel hem de ticari yatırımcılar için bölgenin amiral gemisi niteliğindedir.
Arsanın Özellikleri
- 📍 Konum: Karaahmetli Mahallesi, Eşme / Uşak
- 🧾 Ada / Parsel: 156 / 38
- 📐 Toplam Alan: 2.000 m² (Tam 2 Dönüm)
- 🏗️ İmar Durumu: Villa İmarlı (2 Kat)
- 🏘️ Proje Kapasitesi: 3 Adet Müstakil Villa Yapımına Uygun
- 📑 Tapu Durumu: Müstakil Tapu (Tek imza, hemen devir)
- 💰 Fiyat: 589.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
- 🏘️ 3 Bağımsız Villa İmkanı: 2 dönümlük geniş arazi, resmi imar planı uyarınca 3 adet müstakil villa projelendirmek için yeterli hacmi ve yasal altyapıyı sunar. Bu durum, arsayı sadece bir toprak parçası olmaktan çıkarıp "kazanç odaklı bir proje alanı" haline getirir.
- 🌳 Lüks Müstakil Yaşam: 3 villa yapıldığında dahi her bir yapıya yaklaşık 660 m² müstakil bahçe payı düşmektedir. Bu genişlikte bir bahçe payı, havuzdan kış bahçesine kadar her türlü lüks detayın plana dahil edilmesine imkan tanır.
- 📑 Sorunsuz Mülkiyet: Müstakil tapulu olması ve net imar durumu sayesinde tapu süreçlerinde veya inşaat ruhsatı alımında hiçbir engele takılmadan hızlıca aksiyon alınabilir.
- 📈 Stratejik Yatırım Değeri: Metrekare birim fiyatı yaklaşık 295 TL seviyesindedir. İmarlı, villa vasıflı ve proje geliştirilebilir bir parsel için bu rakam, bölgedeki değer artış hızıyla birleştiğinde yüksek sermaye kazancı vaat etmektedir.
Kısa Uzman Yorumu
156 ada 38 parsel, "Büyük ölçekli ve garantili yatırım" arayanlar için nokta atışıdır. 2.000 m²'lik tek tapu gücü, yatırımcıya mülkü bölme veya site konseptinde geliştirme gibi stratejik esneklikler sağlar. Eşme Karaahmetli’nin tertemiz havası ve gelişen dokusu içinde, bu fiyata "3 villa ruhsatlı" 2 dönüm yer bulmak gerçek bir fırsattır.
Konum
589.000 TL
İLAN DETAYLARI
