Mersin – Anamur / Çamlıpınar’da 908 m² İmarlı Arsa

2 kat %40 imarlı, kompakt metrajlı ve yapılaşmaya hazır fırsat

Mersin’in Anamur ilçesine bağlı Çamlıpınar bölgesinde yer alan 908 m² büyüklüğündeki bu arsa; resmi imar hakkı ve konut yapımına uygun altyapısı sayesinde hem hayalindeki evi inşa etmek isteyenler hem de nitelikli arsa yatırımı arayanlar için bölgedeki en rasyonel seçeneklerden birini sunmaktadır.

Arsanın Özellikleri

📍 Konum: Çamlıpınar Mahallesi, Anamur / Mersin

🧾 Ada / Parsel: 103 / 24

📐 Toplam Alan: 908 m²

🏢 İmar Durumu: 2 Kat / %40 İmarlı Arsa

🏗️ Nitelik: Konut yapımına uygun arsa

Öne Çıkan Avantajlar

🏠 Yasal Yapılaşma Hakkı: %40 taban oturumu ve 2 kat imar izni sayesinde, bürokratik engellerle uğraşmadan, projelendirme aşamasından sonra hızlıca inşaat ruhsatı alınabilir durumdadır. Resmi imarlı bir mülkiyet, güvenli bir yatırım demektir.

📐 İdeal ve Yönetilebilir Metraj: Yaklaşık 1 dönüme yakın büyüklüğü; müstakil bir villa, geniş bir bahçe alanı ve ek müştemilatlar için son derece yeterli, aynı zamanda bakımı kolay bir hacim sunar.

📍 Değer Kazanan Lokasyon: Anamur’un gelişim aksında yer alan Çamlıpınar bölgesi, hem doğası hem de yerleşim dokusuyla talebin her geçen gün arttığı nitelikli bir noktadır.

📈 Yüksek Yatırım Likiditesi: İmarlı arsalar, tarım arazilerine kıyasla çok daha hızlı değerlenme ve nakde dönme (likidite) potansiyeline sahiptir. Sermayeyi korumak ve geliştirmek adına stratejik bir varlıktır.

📑 Müstakil Tapu Güvencesi: Hisseli mülkiyet risklerinden uzak, tek imza ile hemen devredilebilir ve üzerinde tam mülkiyet hakimiyeti sağlanabilir sorunsuz bir yapı sunar.

Kısa Uzman Yorumu

Anamur Çamlıpınar bölgesinde, 2 kat %40 imar avantajına sahip ve müstakil tapulu arsa stoku her geçen gün daralmaktadır. 103 ada 24 parsel, özellikle "Yapılaşmaya Hazır Durum + Kompakt Metraj" dengesiyle dikkat çekmektedir. Hem kendi yaşam alanını kurgulamak isteyen bireysel kullanıcılar hem de "arsada her zaman kazanç vardır" diyen vizyoner yatırımcılar için bölgedeki en mantıklı ve güvenli gayrimenkul tercihlerinden biridir.