789.000 TL
Manisa, Gördes, Atatürk
Manisa, Gördes 149/219
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Elektrik, Su, Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmamış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Manisa – Gördes / Atatürk’te 8 Daire Potansiyelli Arsa – 789.000 TL
3 Kat imarlı, toplam 8 daire kapasiteli, ilçe merkezinde stratejik proje alanı Gördes’in en hareketli yerleşimlerinden Atatürk Mahallesi'nde yer alan bu 349 m² büyüklüğündeki taşınmaz; imar durumunun sunduğu kat ve yoğunluk avantajıyla, hem butik bir inşaat projesi başlatmak hem de yüksek kira getirili bir yatırım hedefleyenler için bölgedeki en mantıklı seçeneklerden biridir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Atatürk Mahallesi, Gördes / Manisa
🧾 Ada / Parsel: 149 / 219
📐 Toplam Alan: 349 m²
🏗️ İmar Durumu: 3 Kat Konut İmarlı
🏢 Proje Kapasitesi: Toplamda 8 daire yapımına uygun yüksek verimlilik
🏠 Konum: İlçe merkezinde; okul, çarşı ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde
💰 Fiyat: 789.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏢 Yüksek İnşaat Verimliliği: 349 m²’lik bir alanda 8 dairelik bir kapasite sunulması, arsa maliyetini daire başına yaklaşık 98.600 TL seviyelerine çekmektedir. Bu düşük maliyet yapısı, inşaat sonrası maksimum kâr marjı sağlar.
📍 Merkezi Konum Gücü: Gördes’in kalbi sayılan Atatürk Mahallesi’nde yer alması; kamu binalarına, eğitim kurumlarına ve ticari akslara tam erişim sağlar. Bu durum, inşa edilecek dairelerin hem satış hızını hem de kira çarpanını doğrudan pozitif etkiler.
🚧 Sorunsuz Altyapı: Yerleşik şehir imarı içerisinde bulunması sebebiyle elektrik, su, internet ve kanalizasyon gibi tüm kentsel altyapı hizmetleri parselin hemen önündedir. Satın alma sonrası mimari proje sürecine vakit kaybetmeden geçilebilir.
📈 Stratejik Yatırım: İmarlı arsa statüsü, her türlü ekonomik dönemde en güvenli limandır. Özellikle konut ihtiyacının olduğu ilçe merkezlerinde daire üretimine uygun bu tarz parseller, bölgedeki en likit gayrimenkul türüdür.
Kısa Uzman Yorumu
Gördes Atatürk Mahallesi’ndeki 149 ada 219 parsel, özellikle "Konut Üretimine Hemen Uygunluk" kriteriyle ön plana çıkmaktadır. 800.000 TL altı bir bütçeyle 8 dairelik bir binanın temelini oluşturacak bir mülkiyet edinmek, parayı gayrimenkulün en kârlı hali olan "üretim" modelinde değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Manisa, Gördes
Atatürk 149/219 Ada Parsel | 349 m2
Manisa, Gördes
Atatürk 149/219 Ada Parsel | 349 m2
789.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Manisa – Gördes / Atatürk’te 8 Daire Potansiyelli Arsa – 789.000 TL
3 Kat imarlı, toplam 8 daire kapasiteli, ilçe merkezinde stratejik proje alanı Gördes’in en hareketli yerleşimlerinden Atatürk Mahallesi'nde yer alan bu 349 m² büyüklüğündeki taşınmaz; imar durumunun sunduğu kat ve yoğunluk avantajıyla, hem butik bir inşaat projesi başlatmak hem de yüksek kira getirili bir yatırım hedefleyenler için bölgedeki en mantıklı seçeneklerden biridir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Atatürk Mahallesi, Gördes / Manisa
🧾 Ada / Parsel: 149 / 219
📐 Toplam Alan: 349 m²
🏗️ İmar Durumu: 3 Kat Konut İmarlı
🏢 Proje Kapasitesi: Toplamda 8 daire yapımına uygun yüksek verimlilik
🏠 Konum: İlçe merkezinde; okul, çarşı ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde
💰 Fiyat: 789.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏢 Yüksek İnşaat Verimliliği: 349 m²’lik bir alanda 8 dairelik bir kapasite sunulması, arsa maliyetini daire başına yaklaşık 98.600 TL seviyelerine çekmektedir. Bu düşük maliyet yapısı, inşaat sonrası maksimum kâr marjı sağlar.
📍 Merkezi Konum Gücü: Gördes’in kalbi sayılan Atatürk Mahallesi’nde yer alması; kamu binalarına, eğitim kurumlarına ve ticari akslara tam erişim sağlar. Bu durum, inşa edilecek dairelerin hem satış hızını hem de kira çarpanını doğrudan pozitif etkiler.
🚧 Sorunsuz Altyapı: Yerleşik şehir imarı içerisinde bulunması sebebiyle elektrik, su, internet ve kanalizasyon gibi tüm kentsel altyapı hizmetleri parselin hemen önündedir. Satın alma sonrası mimari proje sürecine vakit kaybetmeden geçilebilir.
📈 Stratejik Yatırım: İmarlı arsa statüsü, her türlü ekonomik dönemde en güvenli limandır. Özellikle konut ihtiyacının olduğu ilçe merkezlerinde daire üretimine uygun bu tarz parseller, bölgedeki en likit gayrimenkul türüdür.
Kısa Uzman Yorumu
Gördes Atatürk Mahallesi’ndeki 149 ada 219 parsel, özellikle "Konut Üretimine Hemen Uygunluk" kriteriyle ön plana çıkmaktadır. 800.000 TL altı bir bütçeyle 8 dairelik bir binanın temelini oluşturacak bir mülkiyet edinmek, parayı gayrimenkulün en kârlı hali olan "üretim" modelinde değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Konum
789.000 TL
İLAN DETAYLARI
