99.000 TL
Kütahya, Merkez, Kükürt
Kütahya, Merkez 112/416
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Kütahya – Merkez / Kükürt’te 1.979 m² Resmi Yollu Yatırım – 99.000 TL
Resmi kadastral yola cepheli, 2 dönüm müstakil tapu, ulaşımı kolay tarla Kütahya merkeze bağlı Kükürt bölgesinde yer alan bu 1.979 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal ulaşım garantisi ve ekonomik bütçesiyle, bölgede doğayla iç içe bir yaşam alanı kurmak veya değerlenecek bir toprak sahibi olmak isteyenler için idealdir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Kükürt Mahallesi/Köyü, Merkez / Kütahya
🧾 Ada / Parsel: 112 / 416 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 1.979 m² (Yaklaşık 2 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Ekime ve dikime uygun verimli toprak)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış binek araçla kesintisiz erişim)
💰 Fiyat: 99.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🛣️ Resmi Yol Konforu: Resmi yola cepheli olması, araziye her türlü binek araç veya tarım makinesiyle sorunsuz ulaşım sağlar. Bu özellik, konteyner veya prefabrik yapı gibi taşınabilir projelerin lojistiğinde en büyük yasal avantajdır.
📐 Yönetilebilir İdeal Metraj: 2 dönümlük alan; ne bakımı zorlayacak kadar büyük, ne de projeleri kısıtlayacak kadar küçüktür. Bir ailenin kendi meyve bahçesini kurması ve hafta sonlarını doğada geçirmesi için "altın oran" büyüklüktedir.
📍 Merkez İlçe Stratejisi: Kütahya merkez sınırları içerisinde yer alması, arazinin likiditesini ve değer artış hızını doğrudan etkiler. Şehir merkezine olan lojistik yakınlık, araziye erişimi pratik hale getirir.
💰 Bütçe Dostu "Giriş" Yatırımı: 100.000 TL altı bir bütçeyle "2 dönüm resmi yollu tapu" sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 50 TL seviyelerine getirmektedir. Günümüzde bir teknolojik cihaz veya beyaz eşya bütçesine, Kütahya gibi sanayisi ve tarımıyla gelişen bir ilde "müstakil tapu" sahibi olma fırsatıdır.
Kısa Uzman Yorumu
Kükürt’teki 112 ada 416 parsel, özellikle "Resmi Yol + Merkez İlçe Konumu + Erişilebilir Fiyat" üçlemesiyle ön plana çıkmaktadır. Genellikle bu bütçelerdeki yerler ulaşımı zor dağ tarlalarıyken, buranın resmi yola cephe vermesi onu emsallerinden ayırır. Hem küçük tasarruflarını değerlendirmek isteyenler hem de doğanın içinde kendine ait bir köşe arayanlar için nokta atışı bir tercihtir.
Kütahya, Merkez
Kükürt 112/416 Ada Parsel | 1.979 m2
Kütahya, Merkez
Kükürt 112/416 Ada Parsel | 1.979 m2
99.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Kütahya – Merkez / Kükürt’te 1.979 m² Resmi Yollu Yatırım – 99.000 TL
Resmi kadastral yola cepheli, 2 dönüm müstakil tapu, ulaşımı kolay tarla Kütahya merkeze bağlı Kükürt bölgesinde yer alan bu 1.979 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal ulaşım garantisi ve ekonomik bütçesiyle, bölgede doğayla iç içe bir yaşam alanı kurmak veya değerlenecek bir toprak sahibi olmak isteyenler için idealdir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Kükürt Mahallesi/Köyü, Merkez / Kütahya
🧾 Ada / Parsel: 112 / 416 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 1.979 m² (Yaklaşık 2 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Ekime ve dikime uygun verimli toprak)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış binek araçla kesintisiz erişim)
💰 Fiyat: 99.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🛣️ Resmi Yol Konforu: Resmi yola cepheli olması, araziye her türlü binek araç veya tarım makinesiyle sorunsuz ulaşım sağlar. Bu özellik, konteyner veya prefabrik yapı gibi taşınabilir projelerin lojistiğinde en büyük yasal avantajdır.
📐 Yönetilebilir İdeal Metraj: 2 dönümlük alan; ne bakımı zorlayacak kadar büyük, ne de projeleri kısıtlayacak kadar küçüktür. Bir ailenin kendi meyve bahçesini kurması ve hafta sonlarını doğada geçirmesi için "altın oran" büyüklüktedir.
📍 Merkez İlçe Stratejisi: Kütahya merkez sınırları içerisinde yer alması, arazinin likiditesini ve değer artış hızını doğrudan etkiler. Şehir merkezine olan lojistik yakınlık, araziye erişimi pratik hale getirir.
💰 Bütçe Dostu "Giriş" Yatırımı: 100.000 TL altı bir bütçeyle "2 dönüm resmi yollu tapu" sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 50 TL seviyelerine getirmektedir. Günümüzde bir teknolojik cihaz veya beyaz eşya bütçesine, Kütahya gibi sanayisi ve tarımıyla gelişen bir ilde "müstakil tapu" sahibi olma fırsatıdır.
Kısa Uzman Yorumu
Kükürt’teki 112 ada 416 parsel, özellikle "Resmi Yol + Merkez İlçe Konumu + Erişilebilir Fiyat" üçlemesiyle ön plana çıkmaktadır. Genellikle bu bütçelerdeki yerler ulaşımı zor dağ tarlalarıyken, buranın resmi yola cephe vermesi onu emsallerinden ayırır. Hem küçük tasarruflarını değerlendirmek isteyenler hem de doğanın içinde kendine ait bir köşe arayanlar için nokta atışı bir tercihtir.
Konum
99.000 TL
İLAN DETAYLARI
