Düzce – Yığılca / Mengen’de 2.626 m² Arazi

Doğayla iç içe, uygun fiyatlı ve yatırım potansiyeli yüksek arazi.

Düzce’nin Yığılca ilçesine bağlı Mengen bölgesinde yer alan 2.626 m² büyüklüğündeki bu taşınmaz; sakin konumu ve geniş yüzölçümüyle hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım için bölgenin dikkat çeken ilanlarından biridir.

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Mengen, Yığılca / Düzce

• 🧾 Ada / Parsel: 125 / 11

• 📐 Toplam Alan: 2.626 m² (Yaklaşık 2.6 Dönüm)

• 🌳 Mevcut Durum: Doğal dokusu korunmuş, verimli arazi

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🌿 Doğayla İç İçe: Batı Karadeniz'in eşsiz yeşilliği içinde, sessiz ve huzurlu bir bölgede konumlanmıştır. Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak ve doğayla bağ kurmak isteyenler için mükemmel bir atmosfer sunar.

• 📐 Geniş Metraj: 2.6 dönümlük tek parsel yapısı; fındık yetiştiriciliği, meyve bahçesi kurulumu veya arıcılık gibi bölgeye uygun tarımsal faaliyetler için oldukça ideal bir büyüklüktedir.

• 📍 Ulaşılabilir Konum: Yığılca ilçe merkezine ve çevre köylere ulaşım imkânı sunan lokasyonu, arazinin kullanım pratikliğini artırır.

• 📈 Yatırım Potansiyeli: Düzce'nin doğa turizmi ve tarım odaklı gelişimiyle birlikte, bu denli geniş ve müstakil tapulu parsellerin orta vadede değer kazanma potansiyeli yüksektir.

Kısa Uzman Yorumu

125 ada 11 parsel, özellikle "Geniş Metraj + Uygun Fiyat" dengesini arayan yatırımcılar için rasyonel bir seçenek sunmaktadır. Yığılca’nın bakir doğası ve sakinliği içinde, hem birikimleri enflasyona karşı korumak hem de verimli Karadeniz toprağında üretim yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Müstakil tapulu olması sayesinde devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.