Düzce – Yığılca / Yaylatepe’de 1.244 m² Arazi

Köyü gören eşsiz manzara, Yedigöller turizm aksında ve doğa ile iç içe yatırım.

Düzce’nin Yığılca ilçesine bağlı Yaylatepe köyünde yer alan 1.244 m² büyüklüğündeki bu taşınmaz; köyü tepeden gören panoramik konumu, temiz havası ve dünyaca ünlü Yedigöller Milli Parkı’na olan yakınlığı ile hem doğa severler hem de stratejik yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Yaylatepe, Yığılca / Düzce

• 🧾 Ada / Parsel: 127 / 98

• 📐 Toplam Alan: 1.244 m² (Yaklaşık 1,2 Dönüm)

• 🏞️ Mesafe: Köy yerleşimine 500 m – Yedigöller Milli Parkı’na 7 km

• 🛣️ Ulaşım: Yolu mevcut, erişimi kolay ve sorunsuz

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏡 Yerleşime Yakınlık: Köy merkezine sadece 500 metre mesafede olması, temel ihtiyaçlara kolayca ulaşım sağlarken aynı zamanda köyün sosyal dokusuna yakın, huzurlu bir yaşam imkânı sunar.

• 🌄 Eşsiz Manzara ve Konum: Arazi, Yaylatepe’nin hakim bir noktasında yer alarak köyü ve çevredeki muazzam doğayı yüksek bir açıdan seyretme imkânı verir. Bu tip manzaralı parseller, bölgedeki en çok talep gören taşınmazlardır.

• 🛣️ Yedigöller Turizm Aksı: Yedigöller Milli Parkı’na sadece 7 km mesafede bulunması, araziyi doğa turizmi açısından son derece kıymetli hale getirmektedir. Bölgeye olan yerli ve yabancı turist ilgisi, taşınmazın değer artış potansiyelini desteklemektedir.

• 💰 Verimli Yatırım Alanı: 1.244 m²'lik ideal büyüklüğü; hobi bahçesi, prefabrik yaşam alanları veya uzun vadeli "beklet-kazan" yatırımı için oldukça elverişlidir.

Kısa Uzman Yorumu

127 ada 98 parsel, özellikle "Yedigöller Yakınlığı + Manzara Hakimiyeti" faktörleriyle bölgedeki diğer arazilerden ayrışmaktadır. 1.2 dönümlük metrajı, bir ailenin doğa içindeki tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecek ferahlıktadır. Düzce’nin turizm potansiyeli en yüksek bölgelerinden birinde, hem huzurlu bir yaşam kurmak hem de geleceğe güvenli bir yatırım bırakmak isteyenler için fiyat-performans dengesi yüksek bir tercihtir. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.