Düzce – Akçakoca / Kurugöl’de 1.107 m² Köy İçi İmarlı Arsa – 749.000 TL

Köy yerleşim planı dahilinde, hemen inşaata hazır, doğa ile iç içe yatırım Akçakoca’nın turizm ve fındık tarımıyla öne çıkan, tertemiz havasıyla bilinen Kurugöl köyünde yer alan bu 1.107 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu yasal yapılaşma hakları ve altyapı avantajlarıyla, Karadeniz’in yeşili içinde müstakil bir yaşam kurmak isteyenler için bölgedeki en ideal seçeneklerden biridir.

Arsanın Özellikleri

📍 Konum: Kurugöl Köyü, Akçakoca / Düzce

🧾 Ada / Parsel: 137 / 30

📐 Toplam Alan: 1.107 m² (Yaklaşık 1.1 Dönüm)

🏗️ İmar Durumu: Köy Yerleşik Alanı İçinde (İmarlı)

🏠 Konum: Köyün yerleşim dokusu içerisinde, ulaşımı kolay noktada

💰 Fiyat: 749.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

🏗️ Yasal İnşaat Garantisi: Arsanın "Köy İçi İmarlı" statüsünde olması, üzerine yasal izinlerle müstakil bir ev, villa veya Karadeniz mimarisine uygun bir konut yapabilmenize olanak tanır. Tarla vasfındaki yerlerin aksine, resmi ruhsat alma imkânı sunar.

⚡ Altyapı Hizmetleri Kapısında: Köy yerleşimi içerisinde bulunduğu için elektrik, su ve yol gibi temel kamu hizmetlerine erişimi hazırdır. Bu durum, inşaat sürecindeki altyapı maliyetlerini ve zaman kaybını tamamen ortadan kaldırır.

🌿 Karadeniz Doğası ve Fındık Bereketli Toprak: 1.1 dönümlük geniş alanı; hem ferah bir konut inşası hem de hobi amaçlı fındık bahçesi veya sebze tarımı yapmak için oldukça verimli bir ölçektedir.

🌊 Deniz ve Şehir Yakınlığı: Akçakoca ilçe merkezine ve plajlara makul sürüş mesafesinde yer alan Kurugöl, hem sahilin imkanlarından faydalanıp hem de köy sessizliğinde yaşamak isteyenlerin favori lokasyonudur.

Kısa Uzman Yorumu

Akçakoca Kurugöl’deki 137 ada 30 parsel, özellikle "Hemen Yapılaşmaya Uygunluk + Müstakil Tapu" güvencesiyle ön plana çıkmaktadır. 750.000 TL altındaki bütçesiyle, hem İstanbul ve Ankara gibi metropollere yakın bir "kaçış noktası" arayanlar hem de her geçen gün değerlenen Akçakoca bölgesinde güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için nokta atışı bir fırsattır.