949.000 TL
Düzce, Akçakoca, Karatavuk
Düzce, Akçakoca 124/74
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Düzce – Akçakoca / Karatavuk’ta 2.143 m² 3 Villa İmarlı Arsa
Geniş yüzölçümü, 3 villa imarı ve sahil bölgesinde yüksek yatırım potansiyeli.
Düzce’nin Karadeniz’e açılan prestijli kapısı Akçakoca’nın Karatavuk bölgesinde yer alan bu 2.143 m² büyüklüğündeki imarlı arsa; üç bağımsız villa yapımına uygun yasal altyapısı, ferah kullanım alanı ve bölgenin hızla gelişen dokusuyla hem proje geliştirmek isteyenler hem de güvenli liman arayan yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Karatavuk Mahallesi, Akçakoca / Düzce
🧾 Ada / Parsel: 124 / 74
📐 Toplam Alan: 2.143 m² (Yaklaşık 2,1 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: %40 İmarlı (3 Villa Yapımına Uygun)
📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)
Öne Çıkan Avantajlar
🏠 3 Villa Proje İmkanı: 2.143 m²’lik geniş parsel yapısı, yasal olarak üç bağımsız villa inşa edilmesine olanak tanır. Her bir villa için yaklaşık 700 m²’lik geniş bir bahçe payı bırakılmasına imkân vererek, bölge standartlarının üzerinde lüks bir yerleşim planı sunar.
📐 Ferah ve Geniş Alan: 2 dönümü aşan tek parsel yapısı; site tarzı bir villa projesi, havuzlu malikane yerleşkesi veya nitelikli bir yaşam alanı projelendirmek için mükemmel bir zemin hazırlar.
🌊 Sahil ve Doğa Dengesi: Akçakoca’nın tescilli temiz havası ve yeşil bitki örtüsü içerisinde yer alan taşınmaz, sahil şeridine yakınlığıyla tatil konforunu, doğasıyla ise huzurlu bir yaşamı bir arada sunar.
📈 Güçlü Yatırım Potansiyeli: Karatavuk bölgesi, Akçakoca’nın villa turizmi ve nitelikli konut yatırımları açısından en hızlı ivme kazanan mahallelerinden biridir. Mevcut imar avantajı, taşınmazın orta ve uzun vadeli değer artış potansiyelini desteklemektedir.
Kısa Uzman Yorumu
124 ada 74 parsel, özellikle "Net 2 Dönüm Üzeri + 3 Villa İmarı" kombinasyonuyla bölgedeki daha kısıtlı parsellerden ayrışmaktadır. Geniş parsel yapısı, projelendirme aşamasında mimari esneklik sağlarken; Akçakoca’nın artan turistik ve yerleşik değeri, bu arsayı hem "yap-sat" projeleri hem de "beklet-kazan" odaklı yatırımlar için oldukça cazip kılmaktadır. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.
Düzce, Akçakoca
Karatavuk 124/74 Ada Parsel | 2.143 m2
949.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Düzce – Akçakoca / Karatavuk’ta 2.143 m² 3 Villa İmarlı Arsa
Geniş yüzölçümü, 3 villa imarı ve sahil bölgesinde yüksek yatırım potansiyeli.
Düzce’nin Karadeniz’e açılan prestijli kapısı Akçakoca’nın Karatavuk bölgesinde yer alan bu 2.143 m² büyüklüğündeki imarlı arsa; üç bağımsız villa yapımına uygun yasal altyapısı, ferah kullanım alanı ve bölgenin hızla gelişen dokusuyla hem proje geliştirmek isteyenler hem de güvenli liman arayan yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Karatavuk Mahallesi, Akçakoca / Düzce
🧾 Ada / Parsel: 124 / 74
📐 Toplam Alan: 2.143 m² (Yaklaşık 2,1 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: %40 İmarlı (3 Villa Yapımına Uygun)
📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)
Öne Çıkan Avantajlar
🏠 3 Villa Proje İmkanı: 2.143 m²’lik geniş parsel yapısı, yasal olarak üç bağımsız villa inşa edilmesine olanak tanır. Her bir villa için yaklaşık 700 m²’lik geniş bir bahçe payı bırakılmasına imkân vererek, bölge standartlarının üzerinde lüks bir yerleşim planı sunar.
📐 Ferah ve Geniş Alan: 2 dönümü aşan tek parsel yapısı; site tarzı bir villa projesi, havuzlu malikane yerleşkesi veya nitelikli bir yaşam alanı projelendirmek için mükemmel bir zemin hazırlar.
🌊 Sahil ve Doğa Dengesi: Akçakoca’nın tescilli temiz havası ve yeşil bitki örtüsü içerisinde yer alan taşınmaz, sahil şeridine yakınlığıyla tatil konforunu, doğasıyla ise huzurlu bir yaşamı bir arada sunar.
📈 Güçlü Yatırım Potansiyeli: Karatavuk bölgesi, Akçakoca’nın villa turizmi ve nitelikli konut yatırımları açısından en hızlı ivme kazanan mahallelerinden biridir. Mevcut imar avantajı, taşınmazın orta ve uzun vadeli değer artış potansiyelini desteklemektedir.
Kısa Uzman Yorumu
124 ada 74 parsel, özellikle "Net 2 Dönüm Üzeri + 3 Villa İmarı" kombinasyonuyla bölgedeki daha kısıtlı parsellerden ayrışmaktadır. Geniş parsel yapısı, projelendirme aşamasında mimari esneklik sağlarken; Akçakoca’nın artan turistik ve yerleşik değeri, bu arsayı hem "yap-sat" projeleri hem de "beklet-kazan" odaklı yatırımlar için oldukça cazip kılmaktadır. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.
Konum
949.000 TL
İLAN DETAYLARI
