Denizli – Buldan / Karaköy’de 1.3 Dönüm İmarlı, Yatırımlık Arsa – 225.000 TL

Resmi yolu mevcut, %40 inşaat izinli ve 1.282 m² büyüklüğünde müstakil tapulu fırsat. Buldan’ın gözde yerleşim yerlerinden Karaköy’de bulunan bu 1.282 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem geniş bir bahçeli yaşam alanı hayali kuranlar hem de "imarlı arsa" güvenliğiyle parasını değerlendirmek isteyenler için idealdir. Köy yerleşik alanı avantajlarına sahip, inşaata engel durumu olmayan net bir parseldir.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli
• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 503
• 📐 Toplam Alan: 1.282 m² (1.3 Dönüm)
• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı (%40 Taban Yayılımı)
• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli (Sorunsuz erişim)
• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Tapu (Hemen devir)
• 💰 Fiyat: 225.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏗️ Geniş Yapılaşma Hakkı: %40 taban oturumu izniyle, zemin katta yaklaşık 512 m² inşaat yapma hakkınız bulunur. İki kat toplamında bin metrekarenin üzerine çıkabilen bu kapasite, bölgede çok ferah bir konut veya butik bir tesis projesine imkan tanır.
• 🛣️ Resmi Yol ve Altyapı: Parselin resmi yola cepheli olması, yasal süreçlerin (ruhsat vb.) hızlı ilerlemesini sağlar. Köy içi konumu sayesinde elektrik ve su gibi temel ihtiyaçlara erişim kolay ve az maliyetlidir.
• 🌳 Doğa İçinde Müstakil Yaşam: 1.3 dönümlük alan; meyve ağaçları, hobi bahçesi ve geniş bir peyzaj düzenlemesi için fazlasıyla yeterlidir. Komşu parsellerden mahremiyetinizi koruyacak genişlikte bir arazi yapısına sahiptir.
• 📈 Stratejik Metrekare Fiyatı: 225.000 TL fiyatı ile bu büyüklükte ve imar durumundaki bir arsa, Ege bölgesinin yükselen gayrimenkul grafiği içerisinde güvenli bir liman niteliğindedir.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 503 parsel, "Dönümün üzerinde olsun ama fiyatı da ulaşılabilir kalsın" diyen seçici yatırımcı portföyüne hitap eder. Yan parsellerdeki inşaat hareketliliği ile birlikte değeri hızla artma potansiyeli taşıyan bu arsa, hem hemen bir köy evi inşa etmek hem de orta vadeli yatırım yapmak için bölgedeki en mantıklı seçeneklerden biridir. Resmi yolu ve müstakil tapusuyla tapu dairesinde hiçbir engele takılmadan sahip olabileceğiniz sorunsuz bir mülktür.