Bursa – Keles / Başak’ta 172 m² Köy İçi İmarlı Arsa

Köy yerleşik alanı içerisinde, altyapısı hazır ve hemen inşaat yapılabilir butik yatırım fırsatı.

Bursa’nın doğal güzellikleri ve temiz havasıyla bilinen ilçesi Keles’in Başak Mahallesi’nde yer alan 172 m² büyüklüğündeki bu taşınmaz; köy içi imarlı yapısı ve yerleşim alanı içerisindeki konumuyla, hem şehirden uzaklaşmak isteyenler hem de güvenli bir gayrimenkul yatırımı planlayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Başak Mahallesi, Keles / Bursa

• 🧾 Ada / Parsel: 190 / 82

• 📐 Toplam Alan: 172 m²

• 🏗️ İmar Durumu: Köy İçi Konut İmarlı

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏠 Hemen Yapılaşmaya Uygun: Taşınmazın "Arsa" vasfında ve köy yerleşik alanı içerisinde olması, inşaat ruhsatı süreçlerinin başlatılabilmesine olanak tanır. Kendi müstakil köy evinizi projelendirmek için yasal altyapısı hazırdır.

• 🏙️ Köy Merkezi Konforu: Yerleşim dokusu içerisinde yer alması sebebiyle elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Köyün sosyal donatılarına yakınlığı, yaşam konforunu artırırken altyapı maliyetlerini minimize eder.

• 📐 Yönetilebilir ve Butik Metraj: 172 m²’lik alan, hem bakım maliyetleri hem de kullanım pratikliği açısından "butik bir kaçış noktası" arayanlar için oldukça verimlidir. Şık bir taş ev veya modern bir köy evi inşası için en çok tercih edilen metrajlar arasındadır.

• 📍 Doğal ve Stratejik Konum: Keles, Bursa'nın yayla havasını ve eşsiz doğasını sunan en kıymetli ilçelerinden biridir. Başak Mahallesi’ndeki bu arsa, doğa turizmine ve sakin yaşama olan ilginin artmasıyla değerini her geçen gün pekiştirmektedir.

• 💰 Erişilebilir Yatırım: Müstakil tapulu ve imarlı bir mülke sahip olmak isteyenler için bütçe dostu, likiditesi yüksek bir gayrimenkul alternatifidir.

Kısa Uzman Yorumu

190 ada 82 parsel, özellikle "Yerleşik Alan Avantajı + İmarlı Tapu + Ekonomik Metraj" dengesini arayan yatırımcılar için rasyonel bir tercihtir. Bursa’nın saklı bahçesi Keles’te, altyapı sorunu olmayan ve hemen projelendirilebilecek sorunsuz bir yer arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.