3.650.000 TL
Bilecik, Osmaneli, Camiikebir
Bilecik, Osmaneli 689/8
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Bilecik – Osmaneli / Camiikebir’de 5.138 m² Sanayi ve Lojistik Yatırımı – 3.650.000 TL
Osmaneli OSB ve Otoyol komşusu, 5.1 dönüm müstakil tapu, yüksek ticari potansiyel İstanbul-Ankara-Bursa altın üçgeninin merkezinde yer alan Osmaneli’nin en değerli lokasyonlarından Camiikebir bölgesindeki bu 5.138 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sanayi bölgelerine olan sınır konumu ve otoyol erişilebilirliği ile büyük ölçekli depolama, lojistik veya sanayi destek projeleri için eşsiz bir zemin sunmaktadır.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Camiikebir Mahallesi, Osmaneli / Bilecik
🧾 Ada / Parsel: 689 / 8 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 5.138 m² (5.1 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Sanayi genişleme ve lojistik aksı üzerinde)
🛣️ Lojistik: Osmaneli OSB’ye ve ana otoyol hattına komşu/çok yakın konumda
💰 Fiyat: 3.650.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏭 OSB Komşuluğu ve Sanayi Vizyonu: Taşınmazın Osmaneli Organize Sanayi Bölgesi’ne komşu olması, onu sıradan bir tarım arazisinden ayırıp "stratejik ticari varlık" statüsüne taşır. Bölgedeki sanayi genişleme planları dahilinde en yüksek değer artış potansiyeline sahip parsellerden biridir.
🛣️ Otoyol Erişimi ve Lojistik Güç: Ana otoyol aksına olan yakınlığı, Marmara ve İç Anadolu bölgeleri arasındaki sevkiyat trafiğinin merkezinde yer almasını sağlar. Bu durum, özellikle antrepo, soğuk hava deposu veya lojistik park projeleri için araziyi bir "altın seçenek" haline getirir.
📐 5.1 Dönüm Proje Ölçeği: 5.138 m²'lik metraj; orta ve büyük ölçekli ticari tesisler için gerekli olan "yeterli alan" kriterini fazlasıyla karşılar. Tek tapu ve müstakil parsel olması, kurumsal yatırımcılar için satın alma ve projelendirme kolaylığı sağlar.
📈 Bölgesel Gelişim Hızı: Osmaneli, hızlı tren hattı ve yeni sanayi yatırımlarıyla Bilecik’in en hızlı değer kazanan ilçesidir. 3.65 milyon TL seviyesindeki bu yatırım, bölgedeki ticari emsaller göz önüne alındığında metrekare birim fiyatı açısından ciddi bir fırsat vaat etmektedir.
Kısa Uzman Yorumu
Camiikebir’deki 689 ada 8 parsel, özellikle "Sanayi Sınırı + Otoyol Aksı + Ticari Ölçek" üçlemesiyle tam bir kurumsal yatırım mülküdür. Bireysel birikimlerin ötesinde, sermayesini sanayi ve lojistik büyümesine entegre etmek isteyen profesyonel yatırımcılar için bölgedeki en rasyonel ve likit seçeneklerden biridir.
Bilecik, Osmaneli
Camiikebir 689/8 Ada Parsel | 5.138 m2
Bilecik, Osmaneli
Camiikebir 689/8 Ada Parsel | 5.138 m2
3.650.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Bilecik – Osmaneli / Camiikebir’de 5.138 m² Sanayi ve Lojistik Yatırımı – 3.650.000 TL
Osmaneli OSB ve Otoyol komşusu, 5.1 dönüm müstakil tapu, yüksek ticari potansiyel İstanbul-Ankara-Bursa altın üçgeninin merkezinde yer alan Osmaneli’nin en değerli lokasyonlarından Camiikebir bölgesindeki bu 5.138 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sanayi bölgelerine olan sınır konumu ve otoyol erişilebilirliği ile büyük ölçekli depolama, lojistik veya sanayi destek projeleri için eşsiz bir zemin sunmaktadır.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Camiikebir Mahallesi, Osmaneli / Bilecik
🧾 Ada / Parsel: 689 / 8 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 5.138 m² (5.1 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Sanayi genişleme ve lojistik aksı üzerinde)
🛣️ Lojistik: Osmaneli OSB’ye ve ana otoyol hattına komşu/çok yakın konumda
💰 Fiyat: 3.650.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏭 OSB Komşuluğu ve Sanayi Vizyonu: Taşınmazın Osmaneli Organize Sanayi Bölgesi’ne komşu olması, onu sıradan bir tarım arazisinden ayırıp "stratejik ticari varlık" statüsüne taşır. Bölgedeki sanayi genişleme planları dahilinde en yüksek değer artış potansiyeline sahip parsellerden biridir.
🛣️ Otoyol Erişimi ve Lojistik Güç: Ana otoyol aksına olan yakınlığı, Marmara ve İç Anadolu bölgeleri arasındaki sevkiyat trafiğinin merkezinde yer almasını sağlar. Bu durum, özellikle antrepo, soğuk hava deposu veya lojistik park projeleri için araziyi bir "altın seçenek" haline getirir.
📐 5.1 Dönüm Proje Ölçeği: 5.138 m²'lik metraj; orta ve büyük ölçekli ticari tesisler için gerekli olan "yeterli alan" kriterini fazlasıyla karşılar. Tek tapu ve müstakil parsel olması, kurumsal yatırımcılar için satın alma ve projelendirme kolaylığı sağlar.
📈 Bölgesel Gelişim Hızı: Osmaneli, hızlı tren hattı ve yeni sanayi yatırımlarıyla Bilecik’in en hızlı değer kazanan ilçesidir. 3.65 milyon TL seviyesindeki bu yatırım, bölgedeki ticari emsaller göz önüne alındığında metrekare birim fiyatı açısından ciddi bir fırsat vaat etmektedir.
Kısa Uzman Yorumu
Camiikebir’deki 689 ada 8 parsel, özellikle "Sanayi Sınırı + Otoyol Aksı + Ticari Ölçek" üçlemesiyle tam bir kurumsal yatırım mülküdür. Bireysel birikimlerin ötesinde, sermayesini sanayi ve lojistik büyümesine entegre etmek isteyen profesyonel yatırımcılar için bölgedeki en rasyonel ve likit seçeneklerden biridir.
Konum
3.650.000 TL
İLAN DETAYLARI
