Bilecik – Gölpazarı / Köprücek’te 1.039 m² Akarsu Cepheli İmarlı Arsa – 689.000 TL

Köy içi %40 imarlı, akarsuya tam cephe ve hemen inşaata hazır eşsiz lokasyon Bilecik’in parlayan yıldızı Gölpazarı’nın Köprücek mahallesinde yer alan bu 1.039 m² büyüklüğündeki arsa; %40 konut imarı, akarsuya kıyı olması ve yerleşim içindeki konumuyla hem lüks bir villa projesi hem de butik bir doğa yatırımı için bölgedeki en özel taşınmazdır.

Arsanın Özellikleri

📍 Konum: Köprücek Mahallesi, Gölpazarı / Bilecik

🧾 Ada / Parsel: 136 / 17

📐 Toplam Alan: 1.039 m²

🏗️ İmar Durumu: %40 Konut İmarlı / 2 Kat Müsaadeli

🌊 Özellik: Akarsu cepheli (Su kenarı yaşam avantajı)

🏠 Konum: Köy yerleşik alanı içerisinde

💰 Fiyat: 689.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

🏗️ Yüksek İnşaat Potansiyeli: %40 imar oranı sayesinde, yaklaşık 415 m² taban oturumlu, toplamda ise 830 m² kapalı alana sahip görkemli bir müstakil ev veya her biri bahçeli iki ayrı konut yapma imkânı sunar.

🌊 Eşsiz Akarsu Cephesi: Arsanın doğrudan akarsuya cepheli olması, bölgede nadir bulunan bir özelliktir. Su sesi eşliğinde bir yaşam alanı kurma fırsatı verirken, taşınmazın değerini ve prestijini katlamaktadır.

🏠 Köy İçi ve Hazır Altyapı: Yerleşik alan içerisinde olması sebebiyle elektrik, su ve ulaşım gibi tüm altyapı hizmetleri hazırdır. İnşaat ruhsatı alımı ve abonelik süreçleri sorunsuzdur.

📐 Geniş Bahçe Payı: Yaklaşık 1 dönümlük alan; evinizin yanı sıra havuz, hobi bahçesi, kamelya ve otopark alanı için fazlasıyla yeterli bir alan bırakır.

Kısa Uzman Yorumu

Köprücek mevkii, Gölpazarı’nın su kaynakları ve yeşil dokusuyla en çok değerlenen bölgelerinden biridir. 136 ada 17 parsel, sıradan bir arsanın ötesinde bir "yaşam projesi" sunmaktadır. Akarsuya sıfır olup aynı zamanda konut imarlı bir parsel bulmak, yatırımcılar için bir ayrıcalıktır. 689.000 TL gibi bir rakama hem doğanın içinde olup hem de yasal tüm inşaat haklarına sahip bir mülk edinmek, hem kullanım hem de yüksek prim potansiyeli açısından mükemmel bir tercihtir.