Antalya – Gazipaşa / Gürçam’da Deniz Manzaralı & İmarlı Arsa

Panoramik deniz manzaralı, %40 inşaat izinli, 2 kat imarlı "villa" parseli.

Gazipaşa’nın eşsiz doğası ve masmavi denizini buluşturan Gürçam bölgesinde yer alan bu 852 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem resmi yolu hem de sunduğu yüksek inşaat emsaliyle, hayalinizdeki müstakil evi inşa etmek veya yüksek prim potansiyelli bir gayrimenkul sahibi olmak için bölgedeki en iddialı seçenektir.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Gürçam Mahallesi, Gazipaşa / Antalya

• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 66

• 📐 Toplam Alan: 852 m²

• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı

• 📈 İnşaat Oranı: %40 (Yüksek emsal avantajı)

• 🌊 Özellik: Kesintisiz Deniz Manzaralı

• 🛣️ Ulaşım: Resmi Kadastral Yola Cepheli

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🌊 Eşsiz Manzara Keyfi: Gazipaşa'nın yükselen coğrafyasında yer alan parsel, kapanmaz deniz manzarasıyla hem yaşam kalitenizi artırır hem de taşınmazın likiditesini (satış hızını) maksimum seviyeye çıkarır.

• 🏗️ Yüksek İnşaat Verimliliği: %40 imar izni sayesinde 852 m²'lik alanda oldukça geniş bir taban oturumuyla, ferah bir villa veya iki katlı modern bir konut inşa edebilirsiniz. Kalan alanlarda havuz, bahçe ve sosyal donatılar için geniş yer bırakmaktadır.

• 🛣️ Resmi Yol ve Hazır Altyapı: Resmi yola cepheli olması sayesinde ulaşım sorunu yoktur. İmarlı bir parsel olduğu için elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi hazırdır; bu durum inşaat ruhsatı sürecini doğrudan hızlandırır.

• 📈 Stratejik Yatırım Aksı: Gazipaşa-Alanya Havalimanı’na olan yakınlığı ve bölgenin turizm odaklı büyüme ivmesi, bu arsayı kısa-orta vadede yüksek değer artışı vaat eden bir yatırım aracına dönüştürür.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 66 parsel, Antalya genelinde deniz manzaralı ve %40 imarlı arsa arzının azaldığı bir dönemde metrekare birim fiyatı açısından oldukça rasyonel bir noktadadır. Erişilebilir bir bütçeyle hem Akdeniz'e karşı uyanabileceğiniz bir villa arsası sahibi olmak hem de bölgenin artan turizm değerinden faydalanmak stratejik bir finansal karardır. Gerek hukuki altyapısının sorunsuz olması gerekse sunduğu görsel şölen ile hem oturum hem de yatırım için nokta atışı bir fırsattır.