Trabzon Yomra Kömürcü’de 2.769 m² 2 Kat İmarlı Arsa

Resmi Yola Cepheli – Denize ve İlçeye Yakın – Arazi Sınırında Akarsu Mevcut

Trabzon’un Yomra ilçesine bağlı Kömürcü Mahallesi’nde yer alan bu 2.769 m²’lik arsa, resmi yola cepheli konumu, 2 kat köy içi imar hakkı ve doğal akarsuyla çevrili sınırı ile öne çıkıyor. Denize ve ilçe merkezine sadece 5.4 km, Trabzon il merkezine ise 9 km mesafede bulunmasıyla hem bireysel kullanım hem de yatırım açısından cazip bir seçenek sunuyor.

Arazinin Öne Çıkan Özellikleri:

• Toplam Alan: 2.769 m²
• İmar Durumu: 2 Kat Köy İçi İmarlı
• Parsel Bilgisi: 127 Ada / 113 Parsel
• Konum: Kömürcü Mahallesi, Yomra ilçesi, Trabzon
• Ulaşım: Resmi yola cepheli – kolay ve doğrudan ulaşım
• Denize Mesafe: 5.4 km
• Trabzon Merkez’e Mesafe: 9 km
• Ekstra Özellik: Arazi sınırında doğal akarsu mevcut
• Fiyat: 375.000 TL – bölge ortalamasına göre oldukça ekonomik

Neden Bu Arsa?

✅ Resmi Yola Cephe: Ulaşım kolaylığı, değer artışı ve yapılaşma için büyük avantaj.

✅ Doğal Akarsulu Sınır: Bahçecilik, peyzaj veya doğayla iç içe yaşam hayali kuranlar için eşsiz bir atmosfer sunar.

✅ Denize ve İlçeye Yakınlık: Yazlık, hobi bahçesi veya sürekli ikamet amaçlı kullanım için ideal mesafede.

✅ 2 Kat İmarlı: Konut projeleri ya da çok amaçlı yapılaşma için hazır.

✅ Yatırım Potansiyeli Yüksek: Trabzon’un gelişen bölgelerinden birinde uygun fiyatlı ve büyük metrekareli fırsat.

Uzman Görüşü:

Kömürcü Mahallesi’nde bulunan bu arsa; gelişen yerleşim bölgesi, akarsu sınırıyla doğayla iç içe yapısı, resmi yola cephe oluşu ve 2 kat imar izni ile dikkat çeken bir yatırım alternatifi sunuyor. Denize ve şehre olan yakınlığı, bu arsayı sadece bugün için değil, gelecekte değerlenmesi muhtemel bir fırsat haline getiriyor. Doğaya yakın, huzurlu bir yaşam arayanlar ya da geleceğe dönük sağlam bir yatırım yapmak isteyenler için ideal.