235.000 TL
Muğla, Yatağan, Hacıveliler
Muğla, Yatağan 230/42
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Yolu Yok.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Muğla – Yatağan / Hacıveliler’de 2.023 m² Stratejik Zeytinlik – 235.000 TL
Köy yerleşimine 90 m mesafede, 2 dönüm müstakil tapu, zeytin ağaçlı verimli parsel Muğla’nın sürekli değer kazanan ve lojistik kavşak noktası olan ilçesi Yatağan’da, Hacıveliler mahallesinin ana yerleşim dokusuna adeta bitişik konumda bulunan bu 2.023 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu "zeytinlik" vasfı ve geniş metrajıyla, bölgede hem üretim hem de yüksek prim hedefleyen yatırımcılar için idealdir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Hacıveliler Mahallesi, Yatağan / Muğla
🧾 Ada / Parsel: 230 / 42 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 2.023 m² (2 Dönüm)
🌳 Nitelik: Zeytinlik (İçerisinde yetişkin ve meyve veren ağaçlar mevcuttur)
🏠 Mesafe: Köy yerleşim merkezine sadece 90 metre mesafede
🛤️ Ulaşım: Mevcut kadastral veya açılmış bir yolu bulunmamaktadır
💰 Fiyat: 235.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏠 Köy Dibinde Stratejik Konum: Yerleşim alanına sadece 90 metre mesafede olması, bu parseli sıradan bir zeytinlikten ayırıp "yerleşim genişleme aksı" üzerinde bir mülk haline getirir. Fiziksel yakınlık, orta vadede elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerine erişim potansiyelini en üst seviyeye taşır.
🌿 Zeytinlik Vasıf Avantajı: Arazinin "zeytinlik" olarak tescilli olması, içerisindeki yetişkin ağaçlardan hemen ürün almanıza olanak tanır. Kendi zeytinyağınızı üretmek veya profesyonel bakımla yıllık gelir elde etmek için hazır bir yatırımdır.
📐 2 Dönüm "Tam Ölçek" Metraj: 2.023 m²'lik alan; hobi tarımı yapmak veya zeytin bahçesini gençleştirmek için oldukça yeterli bir büyüklüktedir. Büyük parseller, bölgedeki arazi piyasasında her zaman daha yüksek likiditeye sahiptir.
💰 Rekabetçi Birim Maliyet: 235.000 TL toplam bedel ile Muğla’da yerleşim dibinde 2 dönüm zeytinlik sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 116 TL seviyelerine getirmektedir. Yolunun olmaması fiyata "fırsat" olarak yansımıştır; geçit hakkı veya yol sorununun çözülmesi durumunda parselin değeri katlanarak artacaktır.
Kısa Uzman Yorumu
Hacıveliler’deki 230 ada 42 parsel, özellikle "Zeytinlik Vasıf + Yerleşime Yakınlık + Metraj" dengesiyle tam bir yatırımcı mülküdür. Yolunun bulunmaması şu an için bir handikap gibi görünse de, yerleşime 90 metre mesafede olması bu sorunun aşılabilirliğini kolaylaştırmaktadır. "Al-Unut" tipi yatırımlar için Muğla bölgesindeki en mantıklı ve yüksek prim vaat eden emsallerden biridir.
Muğla, Yatağan
Hacıveliler 230/42 Ada Parsel | 2.023 m2
Muğla, Yatağan
Hacıveliler 230/42 Ada Parsel | 2.023 m2
235.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Muğla – Yatağan / Hacıveliler’de 2.023 m² Stratejik Zeytinlik – 235.000 TL
Köy yerleşimine 90 m mesafede, 2 dönüm müstakil tapu, zeytin ağaçlı verimli parsel Muğla’nın sürekli değer kazanan ve lojistik kavşak noktası olan ilçesi Yatağan’da, Hacıveliler mahallesinin ana yerleşim dokusuna adeta bitişik konumda bulunan bu 2.023 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu "zeytinlik" vasfı ve geniş metrajıyla, bölgede hem üretim hem de yüksek prim hedefleyen yatırımcılar için idealdir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Hacıveliler Mahallesi, Yatağan / Muğla
🧾 Ada / Parsel: 230 / 42 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 2.023 m² (2 Dönüm)
🌳 Nitelik: Zeytinlik (İçerisinde yetişkin ve meyve veren ağaçlar mevcuttur)
🏠 Mesafe: Köy yerleşim merkezine sadece 90 metre mesafede
🛤️ Ulaşım: Mevcut kadastral veya açılmış bir yolu bulunmamaktadır
💰 Fiyat: 235.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🏠 Köy Dibinde Stratejik Konum: Yerleşim alanına sadece 90 metre mesafede olması, bu parseli sıradan bir zeytinlikten ayırıp "yerleşim genişleme aksı" üzerinde bir mülk haline getirir. Fiziksel yakınlık, orta vadede elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerine erişim potansiyelini en üst seviyeye taşır.
🌿 Zeytinlik Vasıf Avantajı: Arazinin "zeytinlik" olarak tescilli olması, içerisindeki yetişkin ağaçlardan hemen ürün almanıza olanak tanır. Kendi zeytinyağınızı üretmek veya profesyonel bakımla yıllık gelir elde etmek için hazır bir yatırımdır.
📐 2 Dönüm "Tam Ölçek" Metraj: 2.023 m²'lik alan; hobi tarımı yapmak veya zeytin bahçesini gençleştirmek için oldukça yeterli bir büyüklüktedir. Büyük parseller, bölgedeki arazi piyasasında her zaman daha yüksek likiditeye sahiptir.
💰 Rekabetçi Birim Maliyet: 235.000 TL toplam bedel ile Muğla’da yerleşim dibinde 2 dönüm zeytinlik sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 116 TL seviyelerine getirmektedir. Yolunun olmaması fiyata "fırsat" olarak yansımıştır; geçit hakkı veya yol sorununun çözülmesi durumunda parselin değeri katlanarak artacaktır.
Kısa Uzman Yorumu
Hacıveliler’deki 230 ada 42 parsel, özellikle "Zeytinlik Vasıf + Yerleşime Yakınlık + Metraj" dengesiyle tam bir yatırımcı mülküdür. Yolunun bulunmaması şu an için bir handikap gibi görünse de, yerleşime 90 metre mesafede olması bu sorunun aşılabilirliğini kolaylaştırmaktadır. "Al-Unut" tipi yatırımlar için Muğla bölgesindeki en mantıklı ve yüksek prim vaat eden emsallerden biridir.
Konum
235.000 TL
İLAN DETAYLARI
