Muğla – Yatağan / Hacıveliler’de 4.5 Dönüm Resmi Yollu Yatırım Arazisi – 189.000 TL

Resmi yola cepheli, 4.583 m² büyüklüğünde, Muğla’nın kalbinde devasa fırsat. Muğla’nın ulaşım aksı üzerinde yer alan ve her geçen gün değer kazanan Yatağan ilçesi Hacıveliler mahallesinde bulunan bu 4.583 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem resmi yolu hem de sunduğu geniş yüz ölçümüyle bölgedeki en rasyonel yatırım seçeneklerinden biridir. 200.000 TL altı bütçeyle Muğla sınırları içerisinde 4.5 dönüm, yolu açık bir yer sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Hacıveliler Mahallesi, Yatağan / Muğla
• 🧾 Ada / Parsel: 212 / 3
• 📐 Toplam Alan: 4.583 m² (4.5 Dönüm)
• 🛣️ Ulaşım: Resmi Kadastral Yola Cepheli (Araçla yaz-kış ulaşım imkanı)
• 🏗️ Nitelik: Zeytinlik (Müstakil Tapu)
• 💰 Fiyat: 189.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

• 🛣️ Kesintisiz Ulaşım: Arazinin resmi yola cepheli olması, hem kullanım kolaylığı sağlar hem de taşınmazı "likit" bir gayrimenkule dönüştürür. Yol sorunu olan arazilere kıyasla değer artış hızı çok daha yüksektir.
• 🚜 Geniş Kullanım Potansiyeli: 4.583 m²'lik alan; profesyonel bir zeytinlik kurulumu, meyve bahçesi veya hobi tarımı için fazlasıyla yeterli bir hacim sunar. Muğla'nın verimli toprak yapısı her türlü ekime uygundur.
• 📉 Rakipsiz Birim Fiyat: 189.000 TL toplam fiyatı ile metrekare maliyeti yaklaşık 41 TL seviyelerindedir. Muğla gibi bir lokasyonda, resmi yollu bir parsel için bu rakam "alırken kazandıran" bir yatırım bedelidir.
• 📍 Stratejik Lokasyon: Yatağan, hem Muğla merkeze hem de popüler tatil bölgelerine (Milas-Bodrum hattına) yakınlığıyla son yıllarda yatırımcıların en çok tercih ettiği "güvenli liman" haline gelmiştir.

Kısa Uzman Yorumu

212 ada 3 parsel, Yatağan Hacıveliler bölgesinde "fiyat/performans" dengesinin en iyi örneklerinden biridir. 4.5 dönümlük tek tapu gücü ve resmi yol avantajı, yatırımcıya geniş bir hareket alanı sağlar. Özellikle Muğla'nın genel gayrimenkul artış grafiği düşünüldüğünde, bu kadar düşük bir maliyetle bu ölçekte bir toprak parçası kapatmak, geleceğe yönelik en sağlam adımlardan biridir.