375.000 TL
Manisa, Demirci, Teperik
Manisa, Demirci 104/20
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Sondaj & Kuyu, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Manisa – Demirci / Teperik’te 10.567 m² Yatırımlık Arazi – 375.000 TL
Su kuyusuna komşu, stabilize yolu mevcut, 10.5 dönüm devasa yatırım fırsatı Manisa’nın tarımsal çeşitliliği ve doğal güzellikleriyle öne çıkan ilçesi Demirci, Teperik mahallesinde yer alan bu 10.567 m² büyüklüğündeki taşınmaz; stabilize yolu, su kaynağına olan yakınlığı ve devasa yüzölçümü ile profesyonel tarım projeleri ve çiftlik kurulumu için bölgedeki en stratejik seçeneklerden biridir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Teperik Mahallesi, Demirci / Manisa
🧾 Ada / Parsel: 104 / 20
📐 Toplam Alan: 10.567 m² (Yaklaşık 10.5 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarım, Hayvancılık ve Çiftlik projelerine uygun
🛣️ Ulaşım: Stabilize yolu mevcut (Araçla ulaşım imkânı)
💧 Su Durumu: Su kuyusunun hemen dibinde (Tarımsal sulama avantajı)
💰 Fiyat: 375.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
💧 Kritik Su Avantajı: Arazinin bir su kuyusunun hemen dibinde yer alması, tarımsal faaliyetler için en büyük maliyet kalemi olan sulama sorununu kökten çözer. Ceviz, badem gibi yüksek gelirli ağaç dikimleri için bu durum bulunmaz bir fırsattır.
🚜 Geniş Proje Alanı: 10.5 dönümlük tek parsel yapısı; modern bir meyve bahçesi, hayvancılık tesisi veya geniş kapsamlı bir hobi çiftliği kurulumu için fazlasıyla yeterli bir alan sunar.
🛣️ Ulaşım Kolaylığı: Mevcut stabilize yolu sayesinde araziye araçla ve tarım makineleriyle erişim sağlanabilmektedir. Lojistik açıdan üretim ve hasat süreçlerini kolaylaştırır.
📈 Yatırımda Ölçek Ekonomisi: Metrekare birim fiyatı baz alındığında, Manisa gibi değerli bir lokasyonda 10 dönüm üstü bir arazinin bu fiyata sunulması, "alırken kazandıran" ve enflasyona karşı koruyan bir yatırım hamlesidir.
Kısa Uzman Yorumu
Teperik mevkii, Demirci’nin toprak verimliliği yüksek ve iklimi tarıma elverişli bölgelerinden biridir. 104 ada 20 parsel, bir yatırımcının veya üreticinin en çok ihtiyaç duyduğu iki şeyi bir arada sunuyor: "Yol ve Su". Bu büyüklükte ve bu özelliklerdeki bir arazinin 400.000 TL altındaki fiyatı, bölgedeki emsallerine göre oldukça rekabetçidir. Hem topraktan verim alıp üretim yapmak hem de değerlenen bir bölgede büyük bir toprak varlığına sahip olmak isteyenler için en rasyonel tercihtir.
Manisa, Demirci
Teperik 104/20 Ada Parsel | 10.567 m2
Manisa, Demirci
Teperik 104/20 Ada Parsel | 10.567 m2
375.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Manisa – Demirci / Teperik’te 10.567 m² Yatırımlık Arazi – 375.000 TL
Su kuyusuna komşu, stabilize yolu mevcut, 10.5 dönüm devasa yatırım fırsatı Manisa’nın tarımsal çeşitliliği ve doğal güzellikleriyle öne çıkan ilçesi Demirci, Teperik mahallesinde yer alan bu 10.567 m² büyüklüğündeki taşınmaz; stabilize yolu, su kaynağına olan yakınlığı ve devasa yüzölçümü ile profesyonel tarım projeleri ve çiftlik kurulumu için bölgedeki en stratejik seçeneklerden biridir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Teperik Mahallesi, Demirci / Manisa
🧾 Ada / Parsel: 104 / 20
📐 Toplam Alan: 10.567 m² (Yaklaşık 10.5 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarım, Hayvancılık ve Çiftlik projelerine uygun
🛣️ Ulaşım: Stabilize yolu mevcut (Araçla ulaşım imkânı)
💧 Su Durumu: Su kuyusunun hemen dibinde (Tarımsal sulama avantajı)
💰 Fiyat: 375.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
💧 Kritik Su Avantajı: Arazinin bir su kuyusunun hemen dibinde yer alması, tarımsal faaliyetler için en büyük maliyet kalemi olan sulama sorununu kökten çözer. Ceviz, badem gibi yüksek gelirli ağaç dikimleri için bu durum bulunmaz bir fırsattır.
🚜 Geniş Proje Alanı: 10.5 dönümlük tek parsel yapısı; modern bir meyve bahçesi, hayvancılık tesisi veya geniş kapsamlı bir hobi çiftliği kurulumu için fazlasıyla yeterli bir alan sunar.
🛣️ Ulaşım Kolaylığı: Mevcut stabilize yolu sayesinde araziye araçla ve tarım makineleriyle erişim sağlanabilmektedir. Lojistik açıdan üretim ve hasat süreçlerini kolaylaştırır.
📈 Yatırımda Ölçek Ekonomisi: Metrekare birim fiyatı baz alındığında, Manisa gibi değerli bir lokasyonda 10 dönüm üstü bir arazinin bu fiyata sunulması, "alırken kazandıran" ve enflasyona karşı koruyan bir yatırım hamlesidir.
Kısa Uzman Yorumu
Teperik mevkii, Demirci’nin toprak verimliliği yüksek ve iklimi tarıma elverişli bölgelerinden biridir. 104 ada 20 parsel, bir yatırımcının veya üreticinin en çok ihtiyaç duyduğu iki şeyi bir arada sunuyor: "Yol ve Su". Bu büyüklükte ve bu özelliklerdeki bir arazinin 400.000 TL altındaki fiyatı, bölgedeki emsallerine göre oldukça rekabetçidir. Hem topraktan verim alıp üretim yapmak hem de değerlenen bir bölgede büyük bir toprak varlığına sahip olmak isteyenler için en rasyonel tercihtir.
Konum
375.000 TL
İLAN DETAYLARI
