Kütahya – Hisarcık / Karbasan’da 3.037 m² Yatırımlık Tarla

Ulaşım yoluna yakın, köy yerleşimine 1.3 km mesafede, 3 dönüm müstakil tapu

Hisarcık’ın köklü yerleşimlerinden Karbasan (Cumhuriyet) bölgesinde yer alan bu 3.037 m² büyüklüğündeki taşınmaz; yerleşim alanına olan makul mesafesi ve verimli toprak yapısıyla, bölgede tarımsal üretim yapmak veya uzun vadeli toprak yatırımı gerçekleştirmek isteyenler için idealdir.

Arazinin Özellikleri

📍 Konum: Karbasan (Cumhuriyet) Mahallesi, Hisarcık / Kütahya

🧾 Ada / Parsel: 205 / 76 (Müstakil Tapu)

📐 Toplam Alan: 3.037 m² (3 Dönüm)

🏗️ Nitelik: Tarla (Ekime ve meyve fidanı dikimine uygun verimli toprak)

🏠 Konum: Köy yerleşim merkezine 1.3 km mesafede

🛣️ Ulaşım: Mevcut ulaşım yoluna yakın konumda (Erişim potansiyeli yüksek)

Öne Çıkan Avantajlar

🌿 Verimli 3 Dönüm Ölçeği: 3.037 m²'lik alan; bölgenin iklimine uygun meyvecilik (ceviz, badem vb.) veya hobi tarımı yapmak için oldukça yeterli bir büyüklüktedir. Bir ailenin kendi bahçesini kurması için "ideal metraj" sınıfındadır.

🏠 Stratejik Mesafe: Köy yerleşimine 1.3 km mesafede olması, hem doğanın sessizliğini yaşatır hem de ihtiyaç halinde yerleşim merkezine dakikalar içinde ulaşım imkânı sağlar. Yerleşimden kopuk olmayan parseller, kullanım ve değerleme açısından her zaman daha avantajlıdır.

🛣️ Erişim Kolaylığı: Ulaşım yoluna yakın konumu; araziye fidan dikimi, hasat süreçleri veya taşınabilir yapı (konteyner/prefabrik) yerleşimi gibi planlamalarda lojistik kolaylık sunar.

Kısa Uzman Yorumu

Karbasan’daki 205 ada 76 parsel, özellikle "Geniş Metraj + Yerleşim Yakınlığı" dengesiyle ön plana çıkmaktadır. Toprağın yapısı ve ulaşım akslarına olan konumu, alıcının zaman kaybetmeden üretim planlaması yapmasına imkan tanır. Hem doğanın içinde kendine ait bir üretim alanı arayanlar hem de bölgenin tarımsal potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için oldukça rasyonel bir tercihtir.