Karaman – Merkez / Kızılyaka’da 802 m² Arazi

Resmi yolu bulunan, ova niteliğinde ve yatırım potansiyeli yüksek arazi.

Karaman Merkez’e bağlı Kızılyaka Mahallesi sınırlarında yer alan 802 m² büyüklüğündeki bu taşınmaz; resmi yol cephesi ve verimli ova yapısı ile hem tarımsal kullanım hem de uzun vadeli birikim açısından bölgenin dikkat çeken fırsatlarından biridir.

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Kızılyaka Mahallesi, Merkez / Karaman

• 🧾 Ada / Parsel: 187 / 14

• 📐 Toplam Alan: 802 m²

• 🛣️ Yol Durumu: Resmi yolu mevcut

• 🌾 Arazi Niteliği: Ova arazisi

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🛣️ Resmi Yol Avantajı: Arazinin resmi kadastral yolunun bulunması, ulaşım ve kullanım açısından yasal bir güvence sunar. Her mevsim sorunsuz erişim imkânı, taşınmazın ticari likiditesini doğrudan artırır.

• 🌾 Verimli Ova Yapısı: Toprağın ova niteliğinde olması, düz ve işlenebilir bir zemin sunarak tarımsal faaliyetleri kolaylaştırır. Hobi bahçesi veya verimli üretim denemeleri için oldukça elverişlidir.

• 📐 İdeal Metraj: 800 m²'lik alanı, hem yönetimi kolay hem de masrafsız bir büyüklüktedir. Küçük birikimlerini toprakta değerlendirmek isteyenler için rasyonel bir ölçüdür.

• 📈 Yatırım Potansiyeli: Karaman Merkez’in gelişim aksında yer alan Kızılyaka bölgesi, resmi yolu bulunan parsellerde istikrarlı bir değer artışı sergilemektedir.

Kısa Uzman Yorumu

187 ada 14 parsel, özellikle "Resmi Yol + Ova Niteliği" kombinasyonuyla emsallerinden ayrılmaktadır. Günümüz piyasa koşullarında, yasal ulaşım hattı belirlenmiş ve işlenebilir toprak yapısına sahip müstakil parseller her geçen gün daha fazla talep görmektedir. Kızılyaka’da erişilebilir bir bütçeyle hem üretim yapılabilecek hem de geleceğe yönelik güvenli bir yatırım olarak saklanabilecek en mantıklı seçeneklerden biridir. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.