Karaman – Merkez / Kızılyaka’da 81 m² Arazi

İlçe asfaltına bitişik, ulaşımı son derece kolay küçük metrajlı yatırım arazisi.

Karaman Merkez’e bağlı Kızılyaka Mahallesi sınırlarında yer alan 81 m² büyüklüğündeki bu taşınmaz; ilçe asfaltına doğrudan bitişik konumu sayesinde sağladığı erişim avantajı ve son derece ekonomik yapısıyla, gayrimenkul dünyasına ilk adımı atmak isteyenler için sembolik bir yatırım fırsatıdır.

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Kızılyaka Mahallesi, Merkez / Karaman

• 🧾 Ada / Parsel: 537 / 283

• 📐 Toplam Alan: 81 m²

• 🛣️ Yol Durumu: İlçe asfaltına bitişik

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🚗 Üst Düzey Ulaşım: İlçe asfaltına doğrudan cepheli olması, araziye her türlü araçla, her mevsim ve her saatte sorunsuz erişim imkânı sağlar. Lojistik açıdan kusursuz bir konumdadır.

• 📍 Stratejik Lokasyon: Karaman Merkez ve çevre yerleşim akslarına hızlı erişim imkânı sunar. Şehrin ulaşım ağı üzerindeki konumu, taşınmazın görünürlüğünü ve değerini korur.

• 📐 Düşük Bütçeli Yatırım: Küçük metrajı sayesinde, birikimlerini toprakta değerlendirmek isteyen ancak yüksek bütçesi olmayan yatırımcılar için ulaşılabilir bir mülk edinme imkânı sunar.

• 📈 Nadir Bulunabilirlik: Bu metrajda ve ana yol kenarında müstakil tapulu parsel bulmak piyasa koşullarında oldukça zordur. Düşük maliyetli, yönetimi kolay ve masrafsız bir taşınmazdır.

Kısa Uzman Yorumu

537 ada 283 parsel, özellikle "Asfalt Yola Cephe" avantajını en minimal bütçeyle birleştirmesiyle dikkat çekmektedir. Bu metrajda ve bu denli kolay ulaşılabilir bir konumda müstakil tapulu arazi bulmak oldukça nadir bir durumdur. Özellikle düşük bütçeyle gayrimenkul portföyü oluşturmaya başlamak veya birikimini enflasyona karşı somut bir varlıkta korumak isteyenler için pratik ve rasyonel bir seçenektir. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.