Karaman – Merkez / Kızılyaka’da 1.287 m² Resmi Yollu Tarla

Resmi kadastral yola cepheli, köy asfaltının yanı başında, ulaşımı kusursuz fırsat arazisi.

Karaman’ın tarım ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden Kızılyaka’da yer alan bu 1.287 m² büyüklüğündeki taşınmaz; lojistik avantajları ve erişilebilir fiyatıyla, toprağa yatırım yapmak isteyenler için bölgedeki en cazip seçeneklerin başında gelmektedir.

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Kızılyaka Mahallesi, Merkez / Karaman

• 🧾 Ada / Parsel: 152 / 10

• 📐 Toplam Alan: 1.287 m² (Yaklaşık 1.3 Dönüm)

• 🏗️ Nitelik: Tarla (Tarımsal yatırım ve hobi kullanımına uygun)

• 🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli, köy asfalt yoluna çok yakın mesafe

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🛣️ Mükemmel Ulaşım Aksı: Taşınmazın resmi kadastral yola cepheli olması büyük bir hukuki ve lojistik avantajdır. Köy asfaltına olan yakınlığı sayesinde, binek araçla dahi her türlü mevsim koşulunda araziye ulaşım sağlamak mümkündür.

• 📐 Kullanışlı ve Yönetilebilir Metraj: 1.3 dönümlük bu alan; hobi bahçesi oluşturmak, meyve ağaçları dikmek veya hafta sonu kaçış noktası hazırlamak için oldukça ideal ve bakımı kolay bir büyüklüktedir.

• 💰 Stratejik Yatırım Bedeli: Resmi yolu olan müstakil tapulu bir taşınmaz sahibi olmak, birikimlerini enflasyona karşı korumak isteyen yatırımcılar için risk barındırmayan, somut ve erişilebilir bir yatırım hamlesidir.

• 🌿 Doğa ve Üretim Potansiyeli: Kızılyaka'nın temiz havası ve verimli toprak yapısı, burayı sadece bir yatırım aracı değil, aynı zamanda şehrin gürültüsünden uzaklaşabileceğiniz huzurlu bir yaşam alanı haline getirmektedir.

Kısa Uzman Yorumu

152 ada 10 parsel, özellikle "Ulaşım Kolaylığı + Erişilebilir Sermaye" kriterlerinde tam bir fiyat-performans ürünüdür. İl merkezine bağlı, müstakil tapulu ve resmi yolu bulunan bir yer edinmek, uzun vadeli gayrimenkul portföyü oluşturmak isteyenler için oldukça mantıklı bir karardır. Hem "kenarda dursun, değerlensin" diyen yatırımcılar hem de toprağa ilk adımını atmak isteyenler için bölgedeki en sorunsuz emsallerden biridir.