465.000 TL
Düzce, Cumayeri, Yeşiltepe
Düzce, Cumayeri 126/64
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Elektrik, Kanalizasyon, Resmi Yola Cepheli, Telefon, Sondaj & Kuyu, Yolu Açılmış.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın, Denize Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa.
Genel Özellikleri: İfrazlı.
Açıklama
Düzce – Cumayeri / Yeşiltepe’de 1.522 m² 2 Kat %40 İmarlı Arsa – 465.000 TL
2 Kat %40 Konut imarlı, asfalta tam cepheli ve hemen inşaata hazır yatırım fırsatı Düzce’nin yeşiliyle ünlü ilçesi Cumayeri, Yeşiltepe mahallesinde yer alan bu 1.522 m² büyüklüğündeki taşınmaz; asfalt yola olan geniş cephesi, 2 kat imar müsaadesi ve ferah metrekaresiyle hem müstakil bir yaşam alanı hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım arayanlar için bölgedeki en iddialı seçeneklerden biridir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Yeşiltepe Mahallesi, Cumayeri / Düzce
🧾 Ada / Parsel: 126 / 64
📐 Toplam Alan: 1.522 m² (1.5 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: %40 Konut İmarlı / 2 Kat Müsaadeli
🛣️ Ulaşım: Asfalt yola tam cepheli (Kesintisiz ulaşım)
💰 Fiyat: 465.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🛣️ Asfalt Yol Konforu: Doğrudan asfalt yola cepheli olması, araziye her mevsim binek aracınızla konforlu erişim sağlar. İnşaat sürecinde lojistik kolaylık sunarken, taşınmazın ticari değerini ve prestijini artırır.
🏗️ Geniş İnşaat ve Kullanım Alanı: %40 imar oranı sayesinde, yaklaşık 600 m² taban oturumlu devasa bir yapı veya toplamda 1.200 m² kapalı alana sahip 2 katlı malikane tarzı bir konut yapma imkânı sunar. Arsa büyüklüğü, her biri bağımsız bahçeye sahip birden fazla yapıya da olanak tanır.
🌿 Doğa ve Yerleşim Dengesi: Yeşiltepe’nin temiz havası ve huzurlu atmosferinde yer alan arsa, köy yerleşik alanına yakınlığı sayesinde elektrik ve su gibi temel altyapı hizmetlerine kolay erişim sağlar.
📐 Değerli Metraj: 1.5 dönümü aşan büyüklük; evinizin yanı sıra geniş bir meyve bahçesi, havuz, kamelya veya hobi alanı oluşturmak için fazlasıyla yeterli bir toprak parçası sunar.
Kısa Uzman Yorumu
Cumayeri bölgesi, Düzce’nin doğa turizmi ve yerleşim aksında her geçen gün daha fazla değer kazanan bir noktadır. 126 ada 64 parsel, bir yatırımcının veya ev sahibi olmak isteyenin aradığı "Asfalt Cephe + Tam İmar + Geniş Alan" üçlemesini mükemmel bir fiyatla birleştirmektedir. Metrekare birim fiyatı baz alındığında, imarlı ve yollu bir parsel için bu rakam "alırken kazandıran" bir fırsat niteliğindedir.
Düzce, Cumayeri
Yeşiltepe 126/64 Ada Parsel | 1.522 m2
Düzce, Cumayeri
Yeşiltepe 126/64 Ada Parsel | 1.522 m2
465.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Düzce – Cumayeri / Yeşiltepe’de 1.522 m² 2 Kat %40 İmarlı Arsa – 465.000 TL
2 Kat %40 Konut imarlı, asfalta tam cepheli ve hemen inşaata hazır yatırım fırsatı Düzce’nin yeşiliyle ünlü ilçesi Cumayeri, Yeşiltepe mahallesinde yer alan bu 1.522 m² büyüklüğündeki taşınmaz; asfalt yola olan geniş cephesi, 2 kat imar müsaadesi ve ferah metrekaresiyle hem müstakil bir yaşam alanı hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım arayanlar için bölgedeki en iddialı seçeneklerden biridir.
Arsanın Özellikleri
📍 Konum: Yeşiltepe Mahallesi, Cumayeri / Düzce
🧾 Ada / Parsel: 126 / 64
📐 Toplam Alan: 1.522 m² (1.5 Dönüm)
🏗️ İmar Durumu: %40 Konut İmarlı / 2 Kat Müsaadeli
🛣️ Ulaşım: Asfalt yola tam cepheli (Kesintisiz ulaşım)
💰 Fiyat: 465.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🛣️ Asfalt Yol Konforu: Doğrudan asfalt yola cepheli olması, araziye her mevsim binek aracınızla konforlu erişim sağlar. İnşaat sürecinde lojistik kolaylık sunarken, taşınmazın ticari değerini ve prestijini artırır.
🏗️ Geniş İnşaat ve Kullanım Alanı: %40 imar oranı sayesinde, yaklaşık 600 m² taban oturumlu devasa bir yapı veya toplamda 1.200 m² kapalı alana sahip 2 katlı malikane tarzı bir konut yapma imkânı sunar. Arsa büyüklüğü, her biri bağımsız bahçeye sahip birden fazla yapıya da olanak tanır.
🌿 Doğa ve Yerleşim Dengesi: Yeşiltepe’nin temiz havası ve huzurlu atmosferinde yer alan arsa, köy yerleşik alanına yakınlığı sayesinde elektrik ve su gibi temel altyapı hizmetlerine kolay erişim sağlar.
📐 Değerli Metraj: 1.5 dönümü aşan büyüklük; evinizin yanı sıra geniş bir meyve bahçesi, havuz, kamelya veya hobi alanı oluşturmak için fazlasıyla yeterli bir toprak parçası sunar.
Kısa Uzman Yorumu
Cumayeri bölgesi, Düzce’nin doğa turizmi ve yerleşim aksında her geçen gün daha fazla değer kazanan bir noktadır. 126 ada 64 parsel, bir yatırımcının veya ev sahibi olmak isteyenin aradığı "Asfalt Cephe + Tam İmar + Geniş Alan" üçlemesini mükemmel bir fiyatla birleştirmektedir. Metrekare birim fiyatı baz alındığında, imarlı ve yollu bir parsel için bu rakam "alırken kazandıran" bir fırsat niteliğindedir.
Konum
465.000 TL
İLAN DETAYLARI
